Tramstraat 88, bovenwoning in Den Haag Terug naar overzicht

Kenmerken

Prijs:
€ 150.000,- k.k.
Postcode:
2551TX
Ligging:
in woonwijk
Woningtype:
bovenwoning
Soort bouw:
bestaand
Kamers:
3
Slaapkamers:
2
Woonoppervlakte:
80m²
Inhoud:
240m³
Bouwperiode:
1934
Deel deze woning op:  
  • [ { "address": "Tramstraat 88", "zipcode": "2551TX", "city": "Den Haag" } ]
  • Aan de rand van het winkelcentrum van Loosduinen gelegen sfeervol topappartement met twee slaapkamers en een een ruime doorgebroken woon-/eetkamer. Het appartement is goed onderhouden en maakt deel uit van een actieve VVE. Het appartement is zeer centraal gelegen en op korte afstand van diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum, sportfaciliteiten, openbaar vervoer (bus en randstadrail) en uiteraard op een paar fietsminuten van de badplaats en het strand van Kijkduin.

    De indeling van het appartement is als volgt:

    Opgang via een open portiektrap naar de eerste verdieping, entree van het appartement, ruime hal/gang met bergruimte onder de trap, inpandige trap naar de tweede verdieping, gang, ruime schuifkastenwand, hoofdslaapkamer (ca. 3,74x3,16) met openslaande deuren naar het balkon, keukenruimte (ca. 4,00x2,45) met een moderne inrichting voorzien van een rvs-spoelbak, een rvs-gaskookplaat, een rvs-combi magnetron, een koel/vries combinatie, een rvs-afzuigkap, de opstelplaats voor de c.v.-ketel (Vaillant combi) en toegang naar het balkon, vervolg gang, vaste kast met schakelbord voor het elektra (5 groepen waarvan 3 met een ALS), doucheruimte (ca. 1,82x1,49) met een douche en een vaste wastafel, toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje, ruime doorgebroken woon-/eetkamer (ca. 9,00x3,56), voorzijslaapkamer (ca. 3,47x2,92) met een vaste wastafel.

    Bijzonderheden:

    * actieve VVE, bijdrage thans € 45,38 per maand
    * reserve eind november 2016 € 10.500,--
    * dakbedekking in 2014 vervangen
    * deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
    * onderhoud binnen en buiten goed
    * woonoppervlakte circa 80 m²
    * erfpacht middels een obligatoire overeenkomst heruitgegeven, canon thans € 217,80 per jaar
    * beheerkosten thans € 26,-- per jaar (2016)
    * herziening canon per 1 januari 2021, grondwaarde € 12.100,-- (= 55 % waarde)
    * kosten voor notariële heruitgifte voor rekening van koper
    * gezien de leeftijd van het complex zullen wij preventief de ouderdom- en asbestclausule in de NVM-koopakte opnemen

    Interesse in dit leuke appartement…..? Schakel dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
    Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

    Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
  • Meer informatie of afspraak tot bezichtigen

    Onderstaand kunt u uw eventuele vragen stellen of geef hier uw voorkeurs data en tijd voor een bezichtiging aan:

     
        De heer    Mevrouw
     
     
    Versturen Velden met een * verplicht invullen a.u.b.
  • Mail een bekende

    U kunt onderstaande gegevens invullen om deze woning door te sturen naar een bekende:

     
     
    Doorsturen Velden met een * verplicht invullen a.u.b.