Copernicuslaan 207
2561 VG Den Haag - Valkenboskwartier

Description

In een fraaie klassieke woonstraat in het populaire Valkenboskwartier gelegen ruim 4-kamerappartement op de 1e etage met balkon. Het appartement is ideaal gesitueerd op loopafstand van de gezellige Fahrenheitstraat met een grote diversiteit aan winkelaanbod en leuke restaurants en andere horeca, verder zijn er op loopafstand een groot aantal openbaar vervoerverbindingen en scholen (waaronder de Europese school en the International School ISH).

Indeling van de woning: toegang via een fraai portiek, entree appartement, vestibule, ruime hal, moderne badkamer met douche, toilet en vaste wastafel met meubel, slaapkamer aan de voorzijde met de meterkast (uitgebreide groepenkast), slaapkamer aan de achterzijde, keuken met een verzorgde inrichting voorzien van onder meer een 5-pits gaskookplaat, een oven, een koel-/ vriescombinatie en een vaatwasser, aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de cv-combiketel (Intergas Hre), ruime woon-/ eetkamer met openslaande deuren naar het balkon.

Bijzonderheden:

* erfpacht eeuwigdurend
* canon is thans circa € 44,= per jaar exclusief € 28,= beheerkosten per jaar
* herziening van de canon is per 1 juli 2025 (grondwaarde is € 4001,=)
* actieve VVE, bijdrage thans circa € 145,-- per maand
* gebruiksoppervlakte wonen circa 90 m²
* plattegronden beschikbaar ingemeten op basis van de BBMI
* bouwjaar woning 1918
* het appartement is voorzien van houten kozijnen met enkel glas
* centrale verwarming middels cv-combiketel (Intergas Hre, huur circa € 28,= per maand)
* er is een energielabel E voor de woning beschikbaar
* onderhoud binnen- en buiten is goed
* aanvullende verkoopvoorwaarden van toepassing

Interesse in deze goed gesitueerde en ruime woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.