Dr. G. Knuttelstraat 78
2552 LL Den Haag - Loosduinen

Description

Aan het autovrije gedeelte van de straat gelegen eengezinswoning met een achtertuin op het zuiden en een park met gazon voor de deur. De woning is recent sfeervol gemoderniseerd en uitgevoerd met 4 slaapkamers, een luxe keuken en badkamer.

Indeling:
Entree van de woning via entreehal, modern toilet met wandcloset en fonteintje, woon-/eetkamer met trapkast en moderne luxe open keuken voorzien van alle gangbare inbouwapparatuur, schuifpui naar de achtertuin op het zuiden met stenen berging en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde, moderne luxe badkamer met een ligbad, inloopdouche, design wastafelmeubel en een tweede toilet, masterbedroom aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning met een Velux dakraam.

Tweede verdieping:
Zolderetage verdeeld in twee ruimten, een slaapkamer aan de achterzijde met een Velux dakraam, een wasruimte aan de voorzijde met opstelplaats voor de cv-ketel, veel bergruimte en een vlizotrap naar de vliering.

Bijzonderheden:
* gelegen op erfpachtgrond
* erfpacht uitgegeven voor onbepaalde tijd, canon afgekocht tot en met 31-10-2031
* in het verkeersvrije gedeelte van de straat met uitzicht op het park
* bouwjaar van de woning is 1981
* gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
* geheel voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbel glas (deels HR++)
* elektra 9 groepen, 3-fasengroep en aardlekschakelaars
* CV-combiketel AWB, bouwjaar 2013
* definitief energielabel C
* oplevering kan op uiterlijk 15 augustus 2021 plaatsvinden
* op deze verkoop zijn voorwaarden van toepassing welke op voorhand ter inzage zijn.

Interesse in deze leuke gezinswoning....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.