Korporaal & Bertels maakt gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Engeringstraat 47
2552 DN Den Haag - Loosduinen

Specifications

Sold
Price
€ 450.000 k.k.
District
Loosduinen
Zipcode
2552 DN Den Haag
Type
Terraced house
BuildYear
1991
Build type
Existing
Garden
Yes, Backyard, Southwest, 540×1000cm
Parking
Public parking
Rooms
5
Bedrooms
3
Living surface
144m²
Plot surface
137m²
Volume
474m³
Acceptance
in consultation

Ask a question   Download Brochure


Deel op  

Description

ENGLISH TEXT BELOW

In een kindvriendelijke straat gelegen goed onderhouden en zeer ruime eengezinswoning (circa 144 m2) met voortuin en ruime achtertuin op het zuidwesten met een achterom. De woning is gesitueerd nabij de hoek met de Siem Leenestraat en ligt zeer gunstig ten opzichte van scholen (zoals de International School ISH), openbaar vervoer (lijn 2 en 3) en divers winkelaanbod. Verder is het strand van kijkduin op circa 6 autominuten makkelijk bereikbaar.

Indeling: entree via de voortuin, gang, ruime vaste kastenwand met uitgebreide groepenkast, toilet met een fonteintje, zeer lichte woon-/ eetkamer aan de achterzijde voorzien van een ‘visgraat’ parketvloer met een dubbele bies en een serre, toegang tot de ruime achtertuin op het zuidwesten gericht met berging en achterom, open keuken aan de voorzijde met een luxe moderne inrichting voorzien van een hardstenen werkblad en diverse apparatuur waaronder een vaatwasser, een wijn klimaatkast, een separate oven en een rvs kooktoestel, vanuit de gang trap naar de 1e etage, overloop, vaste kast, grote slaapkamer aan de achterzijde (voormalig 2 kamers), ruime slaapkamer aan de voorzijde, moderne badkamer met een luxe inrichting voorzien van een inloopdouche, dubbele vaste wastafel met meubel en een toilet, trap naar de 2 etage, ruime slaapkamer aan de achterzijde met een vaste kastenwand, doorloop naar een kantoor/studeerkamer aan de voorzijde met vaste kasten, 2e badkamer met een douche, een toilet en een vaste wastafel, opstelplaats van de cv-combiketel (Vaillant), aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
* eigen grond
* gebruiksoppervlakte circa 144 m²
* plattegrond beschikbaar ingemeten op basis van de BBMI
* centrale verwarming middels cv-combiketel (Vaillant, bouwjaar 2008)
* energielabel C
* de woning heeft houten kozijnen voorzien van dubbel glas
* bouwjaar 1991
* het onderhoud van de woning is intern en extern goed tot uitstekend
* dakbedekking is 4 jaar geleden volledig vervangen (met het hele blok)
* elektrische zonwering op de parterre aan de achterzijde
* het 'dakglas' van de serre is vernieuwd
* airco op de 2e etage
* oplevering in overleg (voorkeur verkoper is medio december 2020)
* op deze verkoop zijn verkoopvoorwaarden van toepassing welke op voorhand kunnen worden ingezien

Interesse in deze woning....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.


In a child-friendly street, we offer this well maintained and very spacious family house (approximately 144 m2) with front garden and spacious backyard facing the southwest with a backentrance. The house is located near the corner with the Siem Leenestraat and is very convenient to schools (such as the International School ISH), public transport (lines 2 and 3) and various shoppingarea's. Furthermore, the Kijkduin beach is easily reachable in about 6 minutes by car.

Layout: entrance through the front garden, hallway, spacious fixed cupboard, toilet with a sink, very bright living / dining room at the rear with a beautiful parquet floor with, access to the spacious backyard facing South-west with storage and backentrance, open kitchen at the front containing a luxurious modern interior with a hard stone worktop and various equipment including a dishwasher, a wine climate cabinet, a separate oven and a stainless steel stove, acces from the hallway stairs to the 1st floor, landing, closet, large bedroom at the rear (former 2 rooms), spacious bedroom at the front, modern bathroom with a luxurious interior with a walk-in shower, double washbasin and a toilet, stairs to the 2nd floor, spacious bedroom at the rear with a closet wall, walk through to an office / study at the front with closets, 2nd bathroom with a shower, a toilet and a washbasin, place of the central heating boiler (Vaillant), connection for the washing machine.

Particularities:
* own ground
* usable area approximately 144 m²
* floor plan available measured on the basis of the BBMI
* central heating by combi boiler (Vaillant, 2008)
* energy label C
* the house has wooden windows with double glazing
* built in 1991
* the maintenance of the house is good to excellent internally and externally
* roofing was completely replaced 4 years ago (with the whole block of houses together)
* electric blinds on the ground floor at the rear
* the 'roof glass' of the conservatory has been renewed
* air conditioning on the 2nd floor
* delivery in consultation (seller preference is mid-December 2020)
* Sales conditions apply to this sale, which can be viewed in advance

Interested in this property ....? Immediately engage your own NVM purchase broker.
Your NVM buying broker stands up for your interest and saves you time, money and worry.

Location

[ { "address": "Engeringstraat 47", "zipCode": "2552 DN", "city": "Den Haag", "lat": 52.0541841, "lng": 4.2414399, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Details

Price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Build

House type
Single family, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1991
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent

Surface and volume

Living surface
144m²
Plot surface
137m²
Volume
474m³

Layout

Rooms
5
Bedrooms
3
Number of floors
3
Facilities
Mechanical ventilation, Outside sun screen, Air conditioning

Energy

Energy label
C
Isolation
Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Vaillant (2008, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Garden
Backyard, Frontyard
Backyard
Southwest, 54m², 540×1000cm
Shed
Free standing, stone

Garage

Are you interested in this property?

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.