Forellendaal 545
2553 JW Den Haag - Kraayenstein

Specifications

Sold
Price
€ 450.000 k.k.
District
Kraayenstein
Location
Near waterfront, Near quiet road, In residental area, Sheltered location
Zipcode
2553 JW Den Haag
Type
Terraced house
BuildYear
1993
Build type
Existing
Garden
Yes, Backyard, South, 810×625cm
Parking
Garage, Carport
Rooms
5
Bedrooms
4
Living surface
157m²
Plot surface
225m²
Volume
450m³
Acceptance
in consultation

Ask a question   Download Brochure


Deel op  

Description

Bent u op zoek naar een bijzondere woning met een riante woonkamer van ca. 52 m² en een rustige ligging aan het water? Dan is deze woning zeker de moeite waard om te komen bezichtigen!

De woning is goed geïsoleerd en zelfs voorzien van een 10-tal zonnepanelen voor de opwekking van een deel van de elektra. Qua ligging zeer gunstig voor vele voorzieningen zoals diverse winkels, aansluitingen voor openbaar vervoer en recreatiegebieden. Voor strandliefhebbers is het ca. 10-12 minuten fietsen om de badplaats Kijkduin te bereiken! Voor kinderen van expats is de Internationale School op slechts 10 minuten aan te fietsen.

De indeling van deze bijzondere woning is als volgt;

Begane grond:

Carport, stenen berging, entree van de woning, gang, meterkast, toiletruimte met wandcloset en een fonteintje, ruime slaapkamer/werkkamer aan de voorzijde met een trapkast, open keuken met een granieten aanrechtblad, een rvs-spoelbak, een rvs-front oven, een gaskookplaat op glas, een recirculatie vlakscherm, een koel-/vries combinatie en een apart blok met een rvs-front magnetron en kastruimte, een riante woonkamer van ca. 52 m² met openslaande deuren naar de achtertuin gelegen op het zuiden en dakramen voor extra lichtinval. De achtertuin is gelegen aan het water en is voorzien van onder andere sierbestrating, een vlonderterras met steiger en zonwering op de achtergevel.

Eerste verdieping:

Overloop, was/stookruimte met de aansluiting voor de wasmachine, de opstelplaats voor de cv-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen, achterslaapkamer, achterzijslaapkamer, goed onderhouden inpandige badkamer met een ligbad, een vaste wastafel met meubel, een wandcloset, een douchecabine en de unit voor de mechanische afzuiging achter een luik, hoofdslaapkamer aan de voorzijde over de gehele breedte met een vaste kastenwand.

Bijzonderheden:

* erfpacht eeuwigdurend uitgegeven
* canon en beheerkosten zijn afgekocht
* woonoppervlakte ca. 157 m²
* plattegronden aanwezig, ingemeten door Blinqlab op basis van de BBMI
* voorzien van een 10-tal zonnepanelen
* begane grond voorzien van vloerverwarming
* energielabel A
* onderhoud binnen en buiten goed
* parkeergelegenheid op eigen terrein onder de carport
* fietsenberging aan de voorzijde
* achtertuin gelegen aan het water/watergang en gesitueerd op het zuiden

Interesse in deze fraaie woning……..? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Location

[ { "address": "Forellendaal 545", "zipCode": "2553 JW", "city": "Den Haag", "lat": 52.0454431, "lng": 4.2392214, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Details

Price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Build

House type
Single family, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1993
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
157m²
Plot surface
225m²
Other surface
2m²
Volume
450m³

Layout

Rooms
5
Bedrooms
4
Number of floors
2
Facilities
Outside sun screen, Mechanical ventilation, Cable tv

Energy

Energy label
A
Isolation
Roof insulation, Wall insulation, Floor insulation, Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating, Partial heated floor
Furnace
Intergas (2015, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near waterfront, Near quiet road, In residental area, Sheltered location
Garden
Backyard, Frontyard
Backyard
South, 51m², 810×625cm
Shed
Free standing, stone

Garage

Garage type
Carport

Are you interested in this property?

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Related houses

Sold
Mient 259
2564 KM Den Haag
€ 535.000 k.k.
169m² 7 rooms
Sold
Engeringstraat 41
2552 DN Den Haag
€ 475.000 k.k.
140m² 5 rooms
Sold
Hollanderstraat 36
2517 HK Den Haag
€ 499.000 k.k.
123m² 4 rooms
Sold under reservation
Laan van de Mensenrechten 23
2552 NP Den Haag
€ 469.500 k.k.
152m² 6 rooms