Korporaal & Bertels maakt gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

G.J. van Marrewijklaan 82
2552 GV Den Haag - Loosduinen

Specifications

Sold
Price
€ 425.000 k.k.
District
Loosduinen
Location
Near quiet road, Sheltered location, In residental area
Zipcode
2552 GV Den Haag
Type
Semi detached 2 under 1 roof
BuildYear
1985
Build type
Existing
Garden
Yes, Backyard, North, 567×875cm
Parking
Public parking
Rooms
6
Bedrooms
3
Living surface
155m²
Plot surface
215m²
Volume
576m³
Acceptance
in consultation

Ask a question   Download Brochure


Deel op  

Description

Gelegen aan een rustige en kindvriendelijke laan vindt u deze zeer ruime, goed onderhouden drielaagse twee-onder-een-kapwoning van ca. 155 m² met voor- en achtertuin met berging en kantoor. De woning verkeert in een nette staat, beschikt over 3 /4 slaapkamers, ruime keuken en badkamer en ’n kantoor (voormalig praktijkruimte arts) op de begane grond welke ook apart toegankelijk is vanaf het plantsoen. Voldoende vrij parkeren. De woning is zeer gunstig gesitueerd nabij divers winkelaanbod, openbaar vervoer, (internationale) scholen, natuurgebieden en uitvalswegen naar het rijkswegennet. Dit pand is instapklaar, maar heeft ook veel potentie door aanpassingsmogelijkheden: Begane grond geschikt voor levensloop bestendig drempelloos wonen. Kantoorruimte als extra logeerkamer. Zolder voor twee kinderkamers.

Indeling:
Voortuin, entreehal met meterkast en toilet met fonteintje. Zeer ruime L-vormige woonkamer met toegang middels een schuifdeur naar de achtertuin welke gelegen is op het noorden. De verzorgde achtertuin heeft tevens een achterom en een berging voorzien van elektra. Riante open eetkamer met een schuifdeur naar de afgesloten voortuin gelegen op het zuiden. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de praktijkruimte voorzien van een wastafel met aparte entreedeur naar de straatzijde. Deze werkruimte is dan ook ideaal voor kantoor aan huis en is fiscaal aantrekkelijk. Nette open keuken voorzien van diverse inbouw-apparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, 2 koelkasten, vriezer, combimagnetron-oven en vaatwasser. Trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Riante slaapkamer, voormalig 2 slaapkamers, gelegen aan de achterzijde. Tweede slaapkamer gelegen aan de voorzijde. Badkamer voorzien van een douche/ligbad, toilet en wastafelmeubel eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning. Trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelplaats cv-ketel, wasmachineruimte voor wasautomaat en droger, extra wasbak. Riante 3e slaapkamer met wastafel en voldoende opbergruimte achter de knieschotten. De zolderverdieping beschikt over 3 dakramen en is daardoor erg licht.

Bijzonderheden:
* erfpacht uitgegeven voor onbepaalde tijd
* huidige canon verplichting loopt t/m 30-11-2034, het gaat om een bedrag van € 1,13 en wordt niet geïnd
* bouwjaar 1985
* gebruiksoppervlakte wonen circa 155 m²
* gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
* verwarming middels cv-combiketel Intergas 2011 en luchtverwarmer Elan 10 2012
* gedeeltelijk vloerverwarming op de begane grond, CV en heteluchtverwarming 1994
* kruipruimte en platte dak zijn geïsoleerd in 2016
* energielabel C
* op deze verkoop zijn standaard voorwaarden van toepassing welke op voorhand ter inzage zijn

Interesse in deze sfeervolle woning....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Location

[ { "address": "G.J. van Marrewijklaan 82", "zipCode": "2552 GV", "city": "Den Haag", "lat": 52.0497192, "lng": 4.2404782, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Details

Price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Build

House type
Single family, Semi detached 2 under 1 roof
Build type
Existing
Build year
1985
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
155m²
Plot surface
215m²
Other surface
11m²
Volume
576m³

Layout

Rooms
6
Bedrooms
3
Number of floors
3
Facilities
Skyline, natuurlijke ventilatie, Cable tv

Energy

Energy label
C
Isolation
Roof insulation, Insulated glazing, Floor insulation
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Intergas (2011, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near quiet road, Sheltered location, In residental area
Garden
Backyard, Frontyard
Backyard
North, 50m², 567×875cm
Shed
Extension, stone

Garage

Are you interested in this property?

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.