Kerklaan 136
2282 CN Rijswijk - Oud-Rijswijk

Specifications

Sold under reservation
Price
€ 289.000 k.k.
District
Oud-Rijswijk
Location
In residental area
Zipcode
2282 CN Rijswijk
Type
Ground floor apartment
BuildYear
1918
Build type
Existing
Rooms
3
Bedrooms
2
Living surface
79m²
Volume
285m³
Acceptance
in consultation

Ask a question   Download Brochure


Deel op  

Description

Deze zeer hoogwaardig en luxueus gerenoveerde parterrewoning met twee slaapkamers is gelegen op een zeer gewilde locatie in de populaire woonwijk 'De Bomenbuurt'. Het appartement is ca. 79 m² en onder andere voorzien van een luxe open keuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer en een zonnige achtertuin van ca. 45 m² gelegen op het zuidwesten. De woning is gelegen om de hoek van het bos en het centrum van Oud Rijswijk met haar verscheidenheid aan winkels. Tevens is het appartement zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en het openbaar vervoer. Het appartement beschikt over energielabel A.

Entree woning; binnenkomst in gang; meterkast voorzien van 12 groepen en 3 aardlekschakelaars; ruime woonkamer gelegen aan de achterzijde met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten (ca. 45 m²); open keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur van het merk AEG zoals koelkast, vriezer, magnetron- oven combinatie, 4 pit inductiekookplaat met een geïntegreerde afzuigunit, vaatwasmachine en een marmeren werkblad. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde met vaste kast en één aan de achterzijde is gelegen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator, vloerverwarming, apart toilet en fonteintje. De overloop is voorzien van een kast met wasmachineaansluiting waar ook de opstelplaats van de HR-ketel is.

De gehele woning is voorzien van een eikenhouten lamelparket welke drempelloos is gelegd.

Bijzonderheden:
* Volledig hoogwaardig afgewerkt in 2018
* Bouwjaar 1918
* Nieuwe dubbele beglazing in kunststof kozijnen (HR ++ multiglas)
* Nieuwe mechanische ventilatie in toilet en badkamer
* Eigen grond
* Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 41,61
* Woonoppervlakte circa 79 m²
* De woning wordt centraal verwarmd middels een cv-combiketel Remeha Avanta (2018)
* Het onderhoud van de woning is intern en extern zeer goed
* Energielabel A
* Plattegronden aanwezig
* Gezien de leeftijd van de woning zullen wij preventief de ouderdom- en asbestclausule in de NVM-koopakte opnemen
* Verkoper heeft nooit de woning bewoond, hiervoor zal een niet-zelfbewonersclausule in de NVM-koopakte worden opgenomen
* Garantievoorwaarden HVM Vastgoed van toepassing
* Projectnotaris Ellens en Lentze

Location

[ { "address": "Kerklaan 136", "zipCode": "2282 CN", "city": "Rijswijk", "lat": 52.0531912, "lng": 4.3364492, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Details

Price
€ 289.000 k.k.
Status
Sold under reservation
Acceptance
in consultation

Build

Apartment type
Ground floor apartment, Apartment
Bottom floor
1
Build type
Existing
Build year
1918
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent

Surface and volume

Living surface
79m²
Volume
285m³

Layout

Rooms
3
Bedrooms
2
Number of floors
1
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
A
Isolation
Wall insulation, Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Remeha Avanta (2018, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
In residental area

Are you interested in this property?

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.