Korporaal & Bertels maakt gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Van Merlenstraat 48
2518 TG Den Haag - Koningsplein en omgeving

Specifications

Sold
Price
€ 325.000 k.k.
District
Koningsplein en omgeving
Location
Near quiet road, In residental area
Zipcode
2518 TG Den Haag
Type
Upper floor apartment
BuildYear
1900
Build type
Existing
Garden
Yes, Terrace, 2×3cm
Rooms
3
Bedrooms
2
Living surface
89m²
Volume
342m³
Acceptance
in consultation

Ask a question   Download Brochure


Deel op  

Description

In een zeer fraaie woonstraat in het geliefde Regentessekwartier op steenworp afstand van het Koningsplein gelegen goed onderhouden 4-kamer appartement op de tweede en derde (kap)verdieping met een terras gelegen op het zuidwesten. Deze woning is zeer gunstig gesitueerd nabij de gezellige winkelstraat de Prins Hendrikstraat, Weimarstraat en Reinkenstraat. Met een verscheidenheid aan winkels, lunchrooms en restaurants biedt deze straat al het comfort binnen handbereik. Op loopafstand bevindt zich de Albert Heijn en het openbaar vervoer. De uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken. Het strand en de haven van Scheveningen zijn nabij gelegen.

Entree appartement op de begane grond met meterkast, trap naar de eerste etage. Overloop met tussendeur, trap naar de tweede etage. Overloop welke toegang biedt tot alle ruimtes. Ruime woon- eetkamer met openslaande deuren naar het perfect gesitueerde terras gelegen op het zuidwesten. Voorzijkamer. Nette L-vormige keuken met composieten aanrechtblad voorzien van de benodigde apparatuur zoals RVS 6-pits fornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Separaat toilet. Trap vanuit de woonkamer naar de kapverdieping, slaapkamer met vaste kastenwand en opstelplaats cv (Vaillant 2003). Ruime badkamer met inloopdouche, bad, handdoekradiator en wastafelmeubel. Aansluitend het toilet en de wasruimte.

Bijzonderheden:
* eigen grond
* VVE is recent geactiveerd, per 1 januari 2019 wordt de maandelijkse bijdrage circa € 96,51 per maand
* bouwjaar 1900
* woonoppervlakte circa 89m²
* plattegronden aanwezig, ingemeten door Blinqlab op basis van de BBMI
* onderhoud binnen en buiten goed
* de woning wordt centraal verwarmd middels een cv-combiketel (Vaillant 2003)
* de woning is voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas
* beschermd stadsgezicht Regentessekwartier
* energielabel E
* gunstig gesitueerd terras (zuidwesten)
* gezien de leeftijd van het complex zullen wij preventief de ouderdom- en asbestclausule in
de koopovereenkomst opnemen

Interesse in dit sfeervolle appartement....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Location

[ { "address": "Van Merlenstraat 48", "zipCode": "2518 TG", "city": "Den Haag", "lat": 52.0784493, "lng": 4.2881511, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Details

Price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Build

Apartment type
Upper floor apartment, Double upstairs house
Bottom floor
3
Build type
Existing
Build year
1900
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Particulars
Protected town view

Surface and volume

Living surface
89m²
Other surface
4m²
Volume
342m³

Layout

Rooms
3
Bedrooms
2
Number of floors
2

Energy

Energy label
E
Isolation
Partial insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Vaillant (2003, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area
Garden
Terrace
Terrace
2×3cm

Are you interested in this property?

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.