Acaciastraat 11
2565 JT Den Haag - Bomen- en Bloemenbuurt

Omschrijving

* ENGLISH TEXT BELOW*

Zeer ruime en goed onderhouden 6-kamer parterrewoning (circa 130 m²) met 4 slaapkamers, een tuin op het noordwesten gericht en de mogelijkheid tot het bijkopen van een garagebox in dezelfde straat! De woning is gelegen in de geliefde Bomenbuurt en is zeer gunstig gesitueerd nabij het diverse winkelaanbod en de horeca van de gezellige Fahrenheitstraat. De woning ligt op slechts 10 minuten fietsafstand van Den Haag Centrum en het strand en in de directe nabijheid van het openbaar vervoer. Ook ligt het centraal ten opzichte van scholen, sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen.

Indeling van de woning:

Entree, vestibule, gang, 2 vaste kasten, inpandige berging met de opstelplaats van de cv-combiketel, moderne badkamer met een ligbad, een vaste wastafel met meubel en de aansluiting voor de wasmachine, separaat toilet, slaapkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde met deur naar de tuin, 2e (verhoogde) slaapkamer aan de achterzijde met deur naar de tuin, 3e slaapkamer in het souterrain, ruime woon-/ eetkamer met een separatie en vaste kasten, open keuken aan de achterzijde met een zeer verzorgde inrichting voorzien van diverse apparatuur waaronder een kookplaat, afzuigkap, magnetron en koelkast, openslaande deuren naar de op het noordwesten gerichte tuin.

Bij de woning is separaat een garagebox te koop met een vraagprijs van € 60.000,=. De garagebox heeft een elektrische toegangsdeur en een oppervlakte van circa 19 m².

Bijzonderheden:
* eigen grond
* VVE is actief, bijdrage thans € 60,= per maand
* gebruiksoppervlakte wonen circa 130 m²
* plattegronden beschikbaar ingemeten op basis van de BBMI
* heerlijke tuin op het noordwesten gericht
* bouwjaar woning 1916
* houten kozijnen met dubbel glas
* de woning is deels voorzien van vloerisolatie
* verwarming middels een cv-combiketel (Remeha Avanta, 2019)
* voor- en achtergevel zijn gerenoveerd
* uitgebreide elektrische installatie
* de woning heeft 4 slaapkamers
* onderhoud binnen en buiten is goed
* mogelijkheid voor het kopen van een garagebox
* er is een energielabel D voor de woning afgegeven
* aanvullende verkoopvoorwaarden van toepassing

Interesse in deze ruime en charmante woning....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


Very spacious and well-maintained 6-room ground floor apartment (approximately 130 m²) with 4 bedrooms, a garden facing northwest and the possibility to buy an additional garage box in the same street! The house is located in the popular Bomenbuurt and is very conveniently located near the various shops and restaurants of the cozy Fahrenheitstraat. The house is only 10 minutes by bike from The Hague Center and the beach and in the immediate vicinity of public transport. It is also centrally located in relation to schools, sports facilities and various roads.

Layout of the house:

Entrance, hallway, 2 fixed cupboards, indoor storage room with the location of the central heating combi boiler, modern bathroom with a bath, a washbasin with furniture and the connection for the washing machine, separate toilet, bedroom at the front, bedroom at the rear with door to the garden, 2nd (elevated) bedroom at the rear with door to the garden, 3rd bedroom in the basement, spacious living/dining room with a separation and fixed cupboards, open kitchen at the rear with a very well-maintained interior of various equipment including a hob, extractor hood, microwave and refrigerator, patio doors to the northwest-facing garden.

A garage box is for sale separately from the house with an asking price of € 60,000. The garage box has an electric entrance door and an area of approximately 19 m².

Particularities:
* own ground
* VVE is active, contribution is currently € 60 per month
* living area of approximately 130 m²
* floor plans available measured based on the BBMI
* lovely garden facing northwest
* year of construction house 1916
* wooden frames with double glazing
* the house is partly equipped with floor insulation
* heating through a central heating combi boiler (Remeha Avanta, 2019)
* front and rear facades have been renovated
* extensive electrical installation
* the house has 4 bedrooms
* maintenance inside and outside is good
* possibility to buy a garage box
* an energy label D has been issued for the house
* additional terms and conditions of sale apply

Interested in this spacious and charming home....? Call in your own NVM purchase broker immediately.
Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries.

You will find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda.