Benschoplaan 44
2546 RJ Den Haag - Leyenburg

Omschrijving

In een rustige woonstraat in de populaire wijk Leyenburg gelegen goed onderhouden en zeer ruim dubbel bovenhuis (circa 131 m2) met een groot balkon op het zuidoosten gericht. De woning is fraai gesitueerd aan een singel in een kindvriendelijke wijk (speeltuin aan het einde van de straat!) nabij zeer divers winkelaanbod (winkelcentrum Leyweg, Leyenburg, Almeloplein en De Savornin Lohmanplein), scholen en verschillende openbaar vervoersverbindingen van onder meer het ov knooppunt bij het Haga ziekenhuis. Verder is het Zuiderpark op loopafstand makkelijk bereikbaar en zijn het strand, de boulevard en de duinen van Kijkduin op circa 15 fiets minuten afstand van de woning!

Indeling van de woning:

Entree via een open portiek, trap naar de 1e etage, entree appartement, gang, meterkast met een uitgebreide groepenkast, trap naar de 2e etage, overloop, toilet, vaste kast, ruime slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot een badkamer voorzien van een douche en een vaste wastafel, slaapkamer aan de achterzijde met een vaste wastafel, keuken met een verzorgde inrichting en een deur naar het balkon, ruime kamer-/ ensuite met een separatie en vaste kasten, schuifpui naar een goed op de zon gericht vergroot balkon/ terras (zuidoosten), trap naar de 3e etage, ruime overloop met de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de cv-combiketel (Vaillant), ruime bergruimte achter de knieschotten, half open 2e badkamer met een ligbad, een toilet en een vaste wastafel met meubel, zeer riante slaapkamer met dakkapellen aan de voor- en achterzijde en bergruimte achter de knieschotten

Bijzonderheden:

* eigen grond
* gebruiksoppervlakte wonen circa 131 m²
* actieve VvE met een maandbijdrage van € 75,= (is recent geactiveerd)
* collectieve opstalverzekering
* plattegrond beschikbaar ingemeten op basis van de BBMI
* bouwjaar woning 1940
* de woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbel glas
* zonwering aan de achterzijde van de woning
* centrale verwarming middels cv-combiketel (Vaillant, bouwjaar 2007)
* onderhoud binnen en buiten goed
* de woning biedt voldoende woning ruimte tot het creëren van een extra slaapkamer
* er is een energielabel C voor de woning geregistreerd
* Op deze verkoop zijn voorwaarden van toepassing welke op voorhand ter inzage zijn.

Interesse in deze prachtige bovenwoning...? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.