Korporaal & Bertels maakt gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Boomgaard 13
2286 WL Rijswijk - Sion

Kenmerken

Verkocht
Prijs
€ 675.000 k.k.
Wijk
Sion
Locatie
Aan rustige weg, Aan vaarroute, In woonwijk
Postcode
2286 WL Rijswijk
Woningtype
Hoekwoning
Bouwjaar
2017
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, Noordwest, 870×390cm
Parkeren
Openbaar parkeren
Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Oppervlakte
127m²
Perceel
162m²
Inhoud
437m³
Oplevering
In overleg

Stel een vraag   Download Brochure


Deel op  

Omschrijving

Heeft u altijd al de wens gehad om met uw eigen sloep/bootje vanuit uw tuin richting De Vliet (Rijnschiekanaal), Delft of naar het Westland via de Zwet te varen? Dan is dit uw kans! Deze moderne hoekwoning in het populaire RijswijkBuiten is met de achtertuin gelegen aan het water.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke buurt 'De Eilanden van Sion' met veel speelgelegenheden binnen de nieuwbouwwijk RijswijkBuiten. De wijk kenmerkt zich door de autoluwe opzet in een heerlijk groene omgeving met goede bereikbaarheid vanwege de ligging nabij de uitvalsweg naar de A4 en A13 maar ook het centrum van Rijswijk, Delft en Den Haag zijn dichtbij.

De indeling van deze leuke hoekwoning is als volgt;

Begane grond:

Voor, zij- en achtertuin met aan de voorzijde een berging, entree van de woning, hal met meterkast met uitgebreide installatie, vaste kast, toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje, een aan de voorzijde gesitueerde open keuken met een keukenblok voorzien van een composiet aanrechtblad, een vaatwasser, een rvs-spoelbak, een inductie kookplaat, een rvs-afzuiging met plasma filter, een Quooker kraan, een close-in boiler en diverse laden alsmede een tegenover gelegen kastenwand met een grote koelkast, een grote vriezer, een zelfreinigende stoomoven en combi-magnetron en een geïntegreerde koffiezetter, woonkamer met veel lichtinval door het extra zijraam en voorzien van een meubelwand, een trapkast met inzetkast en toegang naar de achter- en zijtuin met een grote vlonder aan doorgaand vaarwater.

Eerste verdieping:
Overloop, voorslaapkamer met een L-vormige kastenwand, badkamer met een ligbad, een wandcloset, een brede vaste wastafel met meubel, een douche en een elektrische handdoeken radiator, twee achterslaapkamers waarvan één met een Frans balkon.

Tweede verdieping:
Ruime zolderruimte met een raam in de zijgevel en een kantelraam in het achterdakvlak, de omvormer t.b.v. de zonnepanelen, een vaste kast voorzien van de opstelplaats warmtepomp en boiler en een vaste kast met de aansluiting voor de wasmachine en droger, een vaste wastafel en het warmte terugwinsysteem. Door het plaatsen van een muur met deur is er relatief eenvoudig een 4e slaapkamer te realiseren!

Bijzonderheden:

* eigen grond
* bouwjaar 2017
* luxe keuken met apparatuur van Bosch uit de 6 serie
* geheel voorzien van vloerverwarming met koelfunctie
* kozijnen uitgevoerd in kunststof met HR +++ beglazing
* 16 zonnepanelen
* voorbereiding aansluiten drie bewakingscamera’s
* warmtepomp installatie en zonnepanelen worden gehuurd voor € 122,-- per maand met mogelijkheid om tot koop van de installaties over te gaan.
* brede achtertuin met grote vlonder gesitueerd aan vaarwater met mogelijkheid voor het aanmeren van een bootje/sloep
* berging aan de voorzijde van ca. 5,5 m²
* gebruiksoppervlakte wonen ca. 127 m²
* alle vertrekken voorzien van coax- en databekabeling
* alle vertrekken kunnen individueel worden ingesteld t.b.v. verwarming
* energielabel A
* aanvullende verkoopvoorwaarden van toepassing

Interesse in deze leuke hoekwoning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Locatie

[ { "address": "Boomgaard 13", "zipCode": "2286 WL", "city": "Rijswijk", "lat": 52.01535, "lng": 4.330123, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
127m²
Perceeloppervlakte
162m²
Inhoud
437m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Balansventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Elektrische boiler huur
Verwarming
Warmte Terugwininstallatie, Warmtepomp

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Aan vaarroute, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordwest, 34m², 870×390cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Heeft u interesse in deze woning?

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.