Korporaal & Bertels maakt gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.
Goed onderhouden eengezinswoning met een voor- en een achtertuin, een stenen berging op het achtergelegen terrein en een achterom. De woning is goed gesitueerd in een autoluw en zeer groen gedeelte van de wijk Nieuw Waldeck nabij scholen zoals basisschool het Lichtbaken en The International School The Hague (ISH) en diverse openbaar vervoerverbindingen. Verder ligt de woning op fietsafstand van het strand van Kijkduin, de recreatiegebieden De Uithof en Madestein uitvalswegen en de winkels aan De Savornin Lohmanplein en in Houtwijk en Loosduinen.
Indeling: entree via de voortuin, gang, meterkast met een uitgebreide groepenkast, toilet met een fonteintje, bergkast, woon-/ eetkamer aan de achterzijde met een schuifpui naar de achtertuin met een achterom, ruime stenen berging (met elektra), keuken aan de voorzijde van de woning met een verzorgde inrichting in een L-opstelling voorzien van diverse apparatuur, trap naar de 1e etage, overloop, slaapkamer aan de voorzijde, 2 slaapkamers aan de achterzijde, badkamer met een ligbad, een vaste wastafel en een toilet, vanaf de overloop een vlizotrap naar de 2e etage, ruime zolder/vliering met de opstelplaats van de cv-combiketel (Intergas) en aansluiting voor de wasmachine. Deze ruimte is om te bouwen naar een extra slaapkamer.
Bijzonderheden:
* erfpacht eeuwigdurend uitgegeven
* erfpachtcanon thans circa € 150,= per jaar inclusief beheerkosten
* herziening van de huidige canon vindt plaats op 1 januari 2021
* huidige grondwaarde is € 6.807,= (afkoopsom erfpacht)
* gebruiksoppervlakte circa 102 m²
* plattegrond beschikbaar ingemeten op basis van de BBMI
* overige inpandige ruimte is de vliering (2e etage), deze is om te bouwen tot extra kamer
* eigen berging op het achtergelegen terrein
* centrale verwarming middels cv-combiketel (Intergas, bouwjaar 2008)
* energielabel B
* kunststof en aluminium kozijnen voorzien van dubbel glas
* bouwjaar 1981
* het onderhoud van de woning is intern voldoende en extern goed
* op deze verkoop zijn verkoopvoorwaarden van toepassing welke op voorhand kunnen worden ingezien
Interesse in deze woning....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Nederlands
English
