Korporaal & Bertels maakt gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Daal en Bergselaan 88
2565 AH Den Haag - Bomen- en Bloemenbuurt

Kenmerken

Verkocht
Prijs
€ 1.100.000 k.k.
Wijk
Bomen- en Bloemenbuurt
Locatie
In woonwijk
Postcode
2565 AH Den Haag
Woningtype
Tussenwoning
Bouwjaar
1927
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, Zuidoost, 765×969cm
Balkon
Ja
Parkeren
Betaald parkeren, Openbaar parkeren, Parkeervergunning
Kamers
8
Slaapkamers
6
Oppervlakte
287m²
Perceel
214m²
Inhoud
1100m³
Oplevering
In overleg

Stel een vraag   Download Brochure


Deel op  

Omschrijving

Tegenover de "Bosjes van Pex" gelegen ruime 4-laagse woning met een ruime woonkeuken in het souterrain, een inpandige ruime berging en 6 slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer over een privé badkamer beschikt.

Wilt u genieten van het strand? Binnen 10 minuten fietsen staat u met uw voeten in het zand! Uiteraard zijn er vele voorzieningen op relatief korte afstand te bereiken zoals de diverse winkels van het winkelcentrum "De Savornin Lohmanplein" en de aansluitingen voor het openbaar vervoer (bus- en tram) welke op loopafstand te bereiken zijn binnen 5 minuten!

De indeling van deze prachtige en ruime woning is als volgt;

Hoofdentree van de woning via de voortuin aan de Daal en Bergselaan, vestibule met een granieten vloer en originele wandtegels, dubbele deuren naar de ruime gang met stijlelementen zoals de geglazuurde tegels, modern toilet met wandcloset en een fonteintje. Via de open verbinding in de gang toegang naar de L-vormige woonkamer met een kastenwand, schouw met hout open haard en openslaande deuren naar het achtergelegen balkon gesitueerd op het zuidoosten.

Via de gang of via de woonkamer is het souterrain bereikbaar welke uitkomt op de Hyacintweg. Hier is een ruime en uitgebouwde open woonkeuken gerealiseerd met divers inbouwapparatuur zoals een magnetron, een oven, een 5-pits gasfornuis, 2 spoelbakken, een koelkast met vriesvak en een aparte inbouwvriezer, een vaatwasser en een natuurstenen aanrechtblad. Deze ruimte is voorzien van een open haard en een vouwbare achterpui voor de toegang naar de op het zuidoosten gesitueerde achtertuin.

In het souterrain is er ook nog een toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje, een ruime bergkast met de schakelkast voor de elektra en toegang naar een ruime berging met de aansluiting voor de wasmachine, een spoelbak en een vaste kastenwand.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje, achterslaapkamer met kastenwand, openslaande deuren naar het balkon en een open toegang naar de privé badkamer uitgevoerd met een ligbad, een inloopdouche en 2 wastafelmeubels. Aan de voorzijde is er nog een ruime slaapkamer aanwezig met een marmeren schouw, een erker en uitzicht op de ‘Bosjes van Pex’. Ook aan de voorzijde bevindt zich een derde slaapkamer/studeerkamer.

Tweede verdieping:
Overloop met dakraam en vlizotrap naar de vliering, tweede badkamer met een inloopdouche, een toilet, een vaste wastafel en een vaste kast met de opstelplaats van de cv-ketel. Deze verdieping heef drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een dakkapel en een dakraam, met veel extra opbergruimte achter de knieschotten, een achterslaapkamer, een voorslaapkamer en een voorzijslaapkamer.

Bijzonderheden:

* Erfpacht eeuwigdurend uitgegeven
* Grondwaarde € 82.500,-- (=afkoopsom)
* Canon thans € 1.320,-- per jaar
* Herziening canon per 1-1-2025
* CV-ketel vervangen in 2019
* Warmwatervoorziening middels indirect gestookte boiler
* Kozijnen gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
* Bouwjaar 1927
* Energielabel E
* Gebruiksoppervlakte wonen ca. 287 m²
* Plattegronden aanwezig, ingemeten op basis van de BBMI
* Aanvullende verkoopvoorwaarden van toepassing

Voorzieningen in de omgeving:
* Tennis
* Voetbal
* Hockey
* Strand van Kijkduin
* The International School of The Hague
* Winkels onder andere van het winkelcentrum aan "De Savornin Lohmanplein" en de Appelstraat
* Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3, bus 24)
* Aansluitingen richting de Westlandroute.

Interesse in deze ruime woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

##############################

Opposite the "Bosjes van Pex" Park lies this spacious 4-storey family house with an open plan kitchen in the walk-out basement, a large utility room, and 6 bedrooms of which the master bedroom is ensuite.
Do you like the beach? In just 10 minutes of cycling you can be in Kijkduin with your feet in the sand! There are many local amenities closeby in the shopping centre "De Savornin Lohmanplein", as well as public transport (bus and tram) at just 5 minutes walking distance!

The layout of this beautiful and spacious house is as follows;

Main entrance of the house via the front garden on the Daal and Bergselaan, vestibule with a granite floor and original wall tiles, double doors to the spacious halway with period features such as the glazed tiles, modern toilet with a hanging w.c. and a small basin. Via the open corridor there is access to the L-shaped living room with a built-in display cabinet, an open fireplace and french doors to the rear balcony situated on the southeast.
The walk-out basement is accessible via stairs from the hall or a spiral staircase in the living room, and looks out towards the Hyacintweg. Here a spacious and extended open kitchen has been realized with various built-in equipment such as a microwave oven, an oven, a 5-pit gas stove, 2 sinks, a refrigerator with freezer compartment and a separate built-in freezer, a dishwasher and a natural stone counter top. This space features a fireplace and a foldable rear door for access to the southeast back garden.
In the basement there is also a toilet with a hanging w.c. and a small basin, a pantry/switchroom, and access to a spacious utility room with the connection for the washing machine, a sink and a built in storage closet.

First floor:
Spacious landing, toilet with a hanging w.c. and small basin, main bedroom with built-in wardrobe, french doors to the balcony and acces to the private bathroom equipped with a bathtub, a walk-in shower and 2 washbasins. At the front there is a spacious bedroom with a marble stone fireplace, and a view to the Bosjes van Pex Park', and a small third bedroom/study at the front.

Second floor:
Landing with a skylight and loft ladder to the attic, a second bathroom with a walk-in shower, a toilet and sink, and a built-in cabinet containing the central heating unit, one bedroom at the back with a dormer window and a skylight, two bedrooms at the front also equipped with a dormer window, skylight and one of them with a built-in wardrobe.

Details:

* Leasehold issued perpetually
* Land value € 82,500,-- (=redemption fee)
* Canon currently € 1,320,-- per year
* Revision canon per 1-1-2025
* Central heating Boiler replaced in 2019
* Hot water supply via the Central Heating boiler
* Windowframes partially double glazed
* Built in 1927
* Energylabel E
* Area of usable living approx 287 m²
* Floor plans present, measured on the basis of the BBMI
* Additional terms of sale applicable

Amenities in the area:
* Tennis
* Football
* Hockey
* Beaches
* The International School of The Hague
* Shops include from the shopping centre "De Savornin Lohmanplein" and the Appelstraat
* Public transport, (RandstadRail line 3, bus 24)
* Connections to the Westland route.

Are you interested in this spacious house? Our advice is to call your own NVM buying agent.
Your NVM buying agent will be there for your interest and will saves you time, money and worries.
The addresses of various NVM purchasing agents in The Hague can be found via Funda

Locatie

[ { "address": "Daal en Bergselaan 88", "zipCode": "2565 AH", "city": "Den Haag", "lat": 52.0716377, "lng": 4.2504519, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 1.100.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
287m²
Perceeloppervlakte
214m²
Overig oppervlakte
18m²
Inhoud
1100m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal verdiepingen
5
Voorzieningen
Alarminstallatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Rookkanaal, TV-Kabel

Energie

Energielabel
E
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 74m², 765×969cm
Schuur
Inpandig

Garage

Heeft u interesse in deze woning?

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.