Korporaal & Bertels maakt gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

De Savornin Lohmanlaan 57
2566 AJ Den Haag - Bohemen en Meer en Bos

Kenmerken

Prijs
€ 450.000 k.k.
Wijk
Bohemen en Meer en Bos
Locatie
Aan rustige weg, In woonwijk
Postcode
2566 AJ Den Haag
Woningtype
Maisonnette
Bouwjaar
1956
Soort bouw
Bestaande bouw
Balkon
Ja
Parkeren
Garage, Garagebox
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Oppervlakte
88m²
Inhoud
267m³
Oplevering
In overleg

Stel een vraag   Download Brochure


Deel op  

Omschrijving

Op een fraaie locatie in Bohemen ligt deze luxe en instapklare maisonnette woning, gelegen op de 1e en 2e woonlaag.
Deze onlangs hoogwaardige gerenoveerde woning heeft een prachtige ligging met vrij uitzicht op het groen en is gesitueerd nabij de Bosjes van Pex, de duinen, het strand, openbaarvervoer en winkelcentrum De Savornin Lohmanplein.

De indeling van het appartement is als volgt;

Toegang via een centrale entree met brievenbussen- en bellentableau met videofoon installatie, korte trap naar de galerij op de eerste woonlaag naar het appartement, entree appartement, gang, toiletruimte met wandcloset en een fonteintje, L-vormige luxe open keuken. De keuken is een SieMatic SLX Pure keuken van hoogstaande kwaliteit met een visueel zwevend keukenblad van keramiek. Een strak lijnenspel en individueel regelbaar licht met afstandsbediening maakt deze keuken een mooi geheel. Een Boretti wijnklimaatkast met 7 draagplateaus en 2 temperatuurzones. Black line spoelbak met Quooker fusion 3-in-1 kraan en een Bora Pure inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Een Siemens koel-vriescombinatie, Siemens StudioLine oven met magnetronfunctie en een Siemens StudioLine geïntegreerde vaatwasser, ruime woonkamer met bergruimte en de meterkast, toegang naar het op het zuidoosten gesitueerde balkon met buitenzonwering. Via de gang de trap naar de tweede woonlaag, overloop, luxe inpandige badkamer met een inloopdouche, een wandcloset, een brede vaste wastafel en elektrische vloerverwarming, slaapkamer aan de voorzijde, inpandige bergruimte met de opstelplaats voor de cv-ketel en de aansluiting van de wasmachine, achterslaapkamer met ruimte voor kastenwand en toegang naar het balkon.

Op de begane grond van het complex is er nog een eigen (fietsen)berging aanwezig.

Er is een mogelijkheid voor het kopen van een ruime garage (79-B) met elektrische bedienbare overhead deur en voorzien van elektra en PVC vloer, vraagprijs € 60.000,-- k.k., bijdrage VVE voor garage thans € 38,34 per maand. (concept begroting 2022). Per 1-1-2023 € 45,45 per maand (concept begroting 2023). NB: Elektra is nu gekoppeld aan de elektrameter van het appartement. Deze wordt bij losse verkoop ontkoppeld waardoor de koper van de garage daarna een eigen meter moet laten plaatsen.

Bijzonderheden:

* actieve VVE, bijdrage appartement thans € 240,13 per maand (concept begroting 2022) nb: per 1-1-2023 € 283,36 per maand
* gebruiksoppervlakte wonen ca. 88 m2
* Erfpacht eeuwigdurend heruitgegeven middels obligatoire overeenkomst, canon thans € 356,32 per jaar
* Herziening canon per 1-7-2025
* Grondwaarde € 22.270,--
* Complex is aangewezen als gemeentelijk monument, daardoor geen energielabel nodig
* Vloerverwarming in gehele woning met Honeywell Evo Home zoneregeling en automatische pompschakelaar.
* Wanden geïsoleerd
* Volledig vernieuwd leidingwerk van gas, water, elektra
* Volledig vernieuwde afvoeren, standleidingen
* Volledig nieuw stuc- en schilderwerk
* Rookkanaal met flexibele kunststof rookgasafvoering, compleet met topsectie en concentrische schachtaansluiting
* Elektra volledig vernieuwd. Groepenkast, extra groepen, bedrading stopcontacten, schakelaars
* Nieuwe slimme meter voor elektriciteit met 3 x 25 Ampère, maximaal 17 kVA, 12 groepen en 3 aardlekschakelaars
* Nieuwe slimme gasmeter
* Pvc vloer
* Nieuwe Atag cv-ketel I28ECZ, CW4
* Alarmsysteem, bediening met app of handmatig
* Deels voorzien van dubbelglas
* Luxe badkamer
* 2 ruime slaapkamers
* 2 balkons
* Elektrische zonwering
* Nieuw hang- en sluitwerk
* Alle kamers voorzien van internetaansluiting
* Aanvullende verkoopvoorwaarden van toepassing

Locatie

[ { "address": "De Savornin Lohmanlaan 57", "zipCode": "2566 AJ", "city": "Den Haag", "lat": 52.0693729, "lng": 4.2444081, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monument

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
88m²
Inhoud
267m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel, Buitenzonwering

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Atag I28ECZ, CW4 (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage

Soort garage
Garagebox

Heeft u interesse in deze woning?

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Romehof 38
2548 VB Den Haag
€ 475.000 k.k.
132m² 5 kamers
Verkocht
Van Elburgstraat 2
2552 VL Den Haag
€ 369.000 k.k.
135m² 6 kamers
Verkocht
Catharina van Rennesstraat 39
2551 GH Den Haag
€ 365.000 k.k.
136m² 5 kamers
Verkocht
Malakkastraat 170 a
2585 SW Den Haag
€ 485.000 k.k.
105m² 5 kamers