Korporaal & Bertels maakt gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Escamplaan 898
2547 EX Den Haag - Leyenburg

Kenmerken

Prijs
€ 395.000 k.k.
Wijk
Leyenburg
Locatie
Aan drukke weg, residential
Postcode
2547 EX Den Haag
Woningtype
Portiekflat
Bouwjaar
2020
Soort bouw
Bestaande bouw
Balkon
Ja
Parkeren
Betaald parkeren, Openbaar parkeren, Parkeervergunning
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Oppervlakte
88m²
Inhoud
292m³
Oplevering
In overleg

Stel een vraag   Download Brochure


Deel op  

Omschrijving

Een op de 7e verdieping gelegen 2-kamer appartement met een eigen (fietsen)berging in de ondergelegen garage.

Het appartement is gelegen in het fraaie appartementencomplex "De Primeur" opgeleverd in 2020 en maakt deel uit van het deelgebied "Haagsche Kwartier". Het appartement is gelegen op de 7e verdieping en is voorzien van een ruime slaapkamer met toegang naar de badkamer. Vanaf het balkon heeft u een prachtig uitzicht op een deel van Den Haag.

Prima ligging aan de rand van de gewilde wijk Leyenburg, op korte afstand van het winkelcentrum Leyweg met een grote diversiteit aan winkels. Het strand en de boulevard van Kijkduin is op een 15 tal minuten fietsen te bereiken. Openbaar vervoer (tram en bus) zijn op loopafstand en tevens dichtbij de uitvalswegen naar onder andere de A4 en A13.

Bent u jong of toch niet meer zo goed te been? Dit appartementencomplex heeft overal bij stil gestaan tijdens de bouw. Alles is rolstoel toegankelijk, de liften zijn ruim, de deuren gaan automatisch voor u open en het appartement is gelijkvloers. Gezien het bouwjaar (2020) heeft dit appartement een hoog wooncomfort met betonnen verdiepingsvloeren, gas loos koken, volledig dubbel glas en een goede isolatie. Dit appartement heeft dan ook een A-label.

De indeling van dit leuke appartement is als volgt;

Begane grond:
In het ruime en stijlvolle atrium zijn de brievenbussen, videofoon installatie, het trappenhuis en liften (2 stuks) gesitueerd. De berging is gelegen op niveau -1 en is zowel met de lift als het trappenhuis bereikbaar.

Zevende verdieping:
Binnenkomst via de extra ruime deuropening. Ruime hal met toegang tot het toilet met wandcloset en een fonteintje, ruime wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van het warmte terugwin systeem (WTW-systeem), de meterkast en de woonkamer. Ruime woonkamer met toegang naar het balkon van ca. 8 m² middels een schuifpui. Vanaf het balkon is er onder andere zicht op de binnentuin. De open keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woonkamer en heeft divers inbouwapparatuur zoals een oven, een inductie kookplaat, een vaatwasser, een koelkast en een recirculatie afzuigkap. Via de woonkamer toegang naar de slaapkamer met walk-in-closet gedeelte, die vervolgens weer toegang geeft tot de badkamer met 2 luxe wastafels, een ligbad en de douchehoek.

Bijzonderheden

* Bouwjaar 2020;
* Eigen berging van ca. 5 m² op niveau -1
* Gebruiksoppervlakte wonen ca. 88 m²
* VVE bijdrage appartement thans € 121,27 per maand (concept begroting 2023)
* Zeer centraal gelegen
* Kozijnen uitgevoerd in kunststof met dubbel glas HR++
* Aansluitingen openbaar vervoer meerdere trams en bussen op loopafstand
* Erfpacht eeuwigdurend uitgegeven
* Canon thans € 1.142,24 per jaar
* Beheerkosten erfpacht € 31,-- per jaar (tarief 2023)
* Herziening canon per 1-1-2028
* Grondwaarde € 28.555,88
* Mogelijkheid tot sluiten van een parkeer abonnement via APCOA Parking
* Aanvullende verkoopvoorwaarden van toepassing

Interesse in dit leuke appartement.......? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Locatie

[ { "address": "Escamplaan 898", "zipCode": "2547 EX", "city": "Den Haag", "lat": 52.0572616, "lng": 4.2631111, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Woonlaag
7
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
88m²
Inhoud
292m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Balansventilatie, Lift, Schuifpui, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, residential
Balkon
Ja
Schuur
Box
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Heeft u interesse in deze woning?

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Loosduinse Hoofdstraat 84
2552 AK Den Haag
€ 325.000 k.k.
106m² 4 kamers
Verkocht
Loosduinse Hoofdplein 205
2553 CP Den Haag
€ 325.000 k.k.
106m² 4 kamers
Verkocht
J. Bosmanstraat 51
2552 JV Den Haag
€ 365.000 k.k.
126m² 5 kamers
Verkocht
Soestdijksekade 800
2574 ED Den Haag
€ 375.000 k.k.
131m² 5 kamers