Forellendaal 545
2553 JW Den Haag - Kraayenstein en de Uithof

Kenmerken

Verkocht
Prijs
€ 450.000 k.k.
Wijk
Kraayenstein en de Uithof
Locatie
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Postcode
2553 JW Den Haag
Woningtype
Tussenwoning
Bouwjaar
1993
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, Zuid, 810×625cm
Parkeren
Garage, Carport
Kamers
5
Slaapkamers
4
Oppervlakte
157m²
Perceel
225m²
Inhoud
450m³
Oplevering
in overleg

Stel een vraag   Download Brochure


Deel op  

Omschrijving

Bent u op zoek naar een bijzondere woning met een riante woonkamer van ca. 52 m² en een rustige ligging aan het water? Dan is deze woning zeker de moeite waard om te komen bezichtigen!

De woning is goed geïsoleerd en zelfs voorzien van een 10-tal zonnepanelen voor de opwekking van een deel van de elektra. Qua ligging zeer gunstig voor vele voorzieningen zoals diverse winkels, aansluitingen voor openbaar vervoer en recreatiegebieden. Voor strandliefhebbers is het ca. 10-12 minuten fietsen om de badplaats Kijkduin te bereiken! Voor kinderen van expats is de Internationale School op slechts 10 minuten aan te fietsen.

De indeling van deze bijzondere woning is als volgt;

Begane grond:

Carport, stenen berging, entree van de woning, gang, meterkast, toiletruimte met wandcloset en een fonteintje, ruime slaapkamer/werkkamer aan de voorzijde met een trapkast, open keuken met een granieten aanrechtblad, een rvs-spoelbak, een rvs-front oven, een gaskookplaat op glas, een recirculatie vlakscherm, een koel-/vries combinatie en een apart blok met een rvs-front magnetron en kastruimte, een riante woonkamer van ca. 52 m² met openslaande deuren naar de achtertuin gelegen op het zuiden en dakramen voor extra lichtinval. De achtertuin is gelegen aan het water en is voorzien van onder andere sierbestrating, een vlonderterras met steiger en zonwering op de achtergevel.

Eerste verdieping:

Overloop, was/stookruimte met de aansluiting voor de wasmachine, de opstelplaats voor de cv-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen, achterslaapkamer, achterzijslaapkamer, goed onderhouden inpandige badkamer met een ligbad, een vaste wastafel met meubel, een wandcloset, een douchecabine en de unit voor de mechanische afzuiging achter een luik, hoofdslaapkamer aan de voorzijde over de gehele breedte met een vaste kastenwand.

Bijzonderheden:

* erfpacht eeuwigdurend uitgegeven
* canon en beheerkosten zijn afgekocht
* woonoppervlakte ca. 157 m²
* plattegronden aanwezig, ingemeten door Blinqlab op basis van de BBMI
* voorzien van een 10-tal zonnepanelen
* begane grond voorzien van vloerverwarming
* energielabel A
* onderhoud binnen en buiten goed
* parkeergelegenheid op eigen terrein onder de carport
* fietsenberging aan de voorzijde
* achtertuin gelegen aan het water/watergang en gesitueerd op het zuiden

Interesse in deze fraaie woning……..? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Locatie

[ { "address": "Forellendaal 545", "zipCode": "2553 JW", "city": "Den Haag", "lat": 52.0454431, "lng": 4.2392214, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
157m²
Perceeloppervlakte
225m²
Overig oppervlakte
2m²
Inhoud
450m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Intergas (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 51m², 810×625cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Carport

Documenten

Heeft u interesse in deze woning?

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.