Korporaal & Bertels maakt gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

G.J. van Marrewijklaan 82
2552 GV Den Haag - Loosduinen

Kenmerken

Verkocht
Prijs
€ 425.000 k.k.
Wijk
Loosduinen
Locatie
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk
Postcode
2552 GV Den Haag
Woningtype
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1985
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, Noord, 567×875cm
Parkeren
Openbaar parkeren
Kamers
6
Slaapkamers
3
Oppervlakte
155m²
Perceel
215m²
Inhoud
576m³
Oplevering
In overleg

Stel een vraag   Download Brochure


Deel op  

Omschrijving

Gelegen aan een rustige en kindvriendelijke laan vindt u deze zeer ruime, goed onderhouden drielaagse twee-onder-een-kapwoning van ca. 155 m² met voor- en achtertuin met berging en kantoor. De woning verkeert in een nette staat, beschikt over 3 /4 slaapkamers, ruime keuken en badkamer en ’n kantoor (voormalig praktijkruimte arts) op de begane grond welke ook apart toegankelijk is vanaf het plantsoen. Voldoende vrij parkeren. De woning is zeer gunstig gesitueerd nabij divers winkelaanbod, openbaar vervoer, (internationale) scholen, natuurgebieden en uitvalswegen naar het rijkswegennet. Dit pand is instapklaar, maar heeft ook veel potentie door aanpassingsmogelijkheden: Begane grond geschikt voor levensloop bestendig drempelloos wonen. Kantoorruimte als extra logeerkamer. Zolder voor twee kinderkamers.

Indeling:
Voortuin, entreehal met meterkast en toilet met fonteintje. Zeer ruime L-vormige woonkamer met toegang middels een schuifdeur naar de achtertuin welke gelegen is op het noorden. De verzorgde achtertuin heeft tevens een achterom en een berging voorzien van elektra. Riante open eetkamer met een schuifdeur naar de afgesloten voortuin gelegen op het zuiden. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de praktijkruimte voorzien van een wastafel met aparte entreedeur naar de straatzijde. Deze werkruimte is dan ook ideaal voor kantoor aan huis en is fiscaal aantrekkelijk. Nette open keuken voorzien van diverse inbouw-apparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, 2 koelkasten, vriezer, combimagnetron-oven en vaatwasser. Trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Riante slaapkamer, voormalig 2 slaapkamers, gelegen aan de achterzijde. Tweede slaapkamer gelegen aan de voorzijde. Badkamer voorzien van een douche/ligbad, toilet en wastafelmeubel eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning. Trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelplaats cv-ketel, wasmachineruimte voor wasautomaat en droger, extra wasbak. Riante 3e slaapkamer met wastafel en voldoende opbergruimte achter de knieschotten. De zolderverdieping beschikt over 3 dakramen en is daardoor erg licht.

Bijzonderheden:
* erfpacht uitgegeven voor onbepaalde tijd
* huidige canon verplichting loopt t/m 30-11-2034, het gaat om een bedrag van € 1,13 en wordt niet geïnd
* bouwjaar 1985
* gebruiksoppervlakte wonen circa 155 m²
* gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
* verwarming middels cv-combiketel Intergas 2011 en luchtverwarmer Elan 10 2012
* gedeeltelijk vloerverwarming op de begane grond, CV en heteluchtverwarming 1994
* kruipruimte en platte dak zijn geïsoleerd in 2016
* energielabel C
* op deze verkoop zijn standaard voorwaarden van toepassing welke op voorhand ter inzage zijn

Interesse in deze sfeervolle woning....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Locatie

[ { "address": "G.J. van Marrewijklaan 82", "zipCode": "2552 GV", "city": "Den Haag", "lat": 52.0497192, "lng": 4.2404782, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
155m²
Perceeloppervlakte
215m²
Overig oppervlakte
11m²
Inhoud
576m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 50m², 567×875cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Heeft u interesse in deze woning?

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.