Julius Rontgenstraat 36
2551 KT Den Haag - Waldeck

Omschrijving

Wilt u wonen in een rustige, groene wijk op 15 minuten loopafstand van het strand? Dan is dit ruime en zeer lichte appartement, gelegen op de bovenste verdieping met aan twee kanten een balkon en gelegen op eigen grond, voor u gemaakt!
De woning is goed onderhouden, heeft een ruime woonkamer met een open keuken. Niet onbelangrijk, het appartement maakt deel uit van een betrokken en actieve VvE. In de directe omgeving vindt u uitgebreid winkelaanbod, diverse scholen (waaronder de International School) en verschillende sportverenigingen. Zoals gezegd staat u snel op het strand van Kijkduin. Ook het centrum van Den Haag is makkelijk te bereiken. U hoeft voor het openbaar namelijk niet ver te lopen wat RandstadRail 3 stopt bijna voor de deur!

Indeling:
Toegang via een afgesloten entree met brievenbussen- en bellentableau, waarna u via het trappenhuis de derde etage bereikt. Binnenkomst via een ruime entreehal met een diepe kast met daarin een wasmachineaansluiting en boiler. Slaapkamer aan de voorkant heeft een balkon op het zuidwesten. Ruime slaapkamer aan de achterkant. De woon-/eetkamer heeft een mooie visgraatparketvloer en aan beide zijden van het appartement grote ramen waardoor het lekker licht is. De open keuken is voorzien van een kookeiland en alle gangbare inbouwapparatuur. Via de woon-/eetkamer is het balkon met balkonkast, aan de achterzijde te bereiken. Door balkons aan beide zijden van het appartement heeft u de hele dag zon! De badkamer, met inloopdouche en wastafelmeubel, is gerenoveerd in 2019. Deze grenst aan de hal, net als een separaat toilet met fontein. Wanneer u weer terug naar beneden gaat is de ruime berging te bereiken. Op het binnenplein van het appartementencomplex is parkeerruimte die enkel bedoeld is voor bewoners, waardoor er altijd voldoende parkeergelegenheid is.

Bijzonderheden:
* Gelegen op eigen grond
* Bouwjaar woning 1964
* Actieve VVE, bijdrage thans € 150,-- plus € 70,- voorschot stookkosten per maand (wordt per kwartaal betaald)
* Gebruiksoppervlakte wonen circa 82 m²
* Elektra 4 groepen, 3-fasengroep en aardlekschakelaar
* Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
* Balkon aan de voorzijde gesitueerd op het zuidwesten waardoor hier tot laat zon is; 's ochtends kun je in de zon ontbijten op het balkon aan de achterzijde;
* Definitief energielabel G
* Op deze verkoop zijn voorwaarden van toepassing welke op voorhand ter inzage zijn

Interesse in dit fraaie appartement....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.