Kerklaan 136
2282 CN Rijswijk - Oud-Rijswijk

Kenmerken

Verkocht onder voorbehoud
Prijs
€ 289.000 k.k.
Wijk
Oud-Rijswijk
Locatie
In woonwijk
Postcode
2282 CN Rijswijk
Woningtype
Benedenwoning
Bouwjaar
1918
Soort bouw
Bestaande bouw
Kamers
3
Slaapkamers
2
Oppervlakte
79m²
Inhoud
285m³
Oplevering
in overleg

Stel een vraag   Download Brochure


Deel op  

Omschrijving

Deze zeer hoogwaardig en luxueus gerenoveerde parterrewoning met twee slaapkamers is gelegen op een zeer gewilde locatie in de populaire woonwijk 'De Bomenbuurt'. Het appartement is ca. 79 m² en onder andere voorzien van een luxe open keuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer en een zonnige achtertuin van ca. 45 m² gelegen op het zuidwesten. De woning is gelegen om de hoek van het bos en het centrum van Oud Rijswijk met haar verscheidenheid aan winkels. Tevens is het appartement zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en het openbaar vervoer. Het appartement beschikt over energielabel A.

Entree woning; binnenkomst in gang; meterkast voorzien van 12 groepen en 3 aardlekschakelaars; ruime woonkamer gelegen aan de achterzijde met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten (ca. 45 m²); open keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur van het merk AEG zoals koelkast, vriezer, magnetron- oven combinatie, 4 pit inductiekookplaat met een geïntegreerde afzuigunit, vaatwasmachine en een marmeren werkblad. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde met vaste kast en één aan de achterzijde is gelegen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator, vloerverwarming, apart toilet en fonteintje. De overloop is voorzien van een kast met wasmachineaansluiting waar ook de opstelplaats van de HR-ketel is.

De gehele woning is voorzien van een eikenhouten lamelparket welke drempelloos is gelegd.

Bijzonderheden:
* Volledig hoogwaardig afgewerkt in 2018
* Bouwjaar 1918
* Nieuwe dubbele beglazing in kunststof kozijnen (HR ++ multiglas)
* Nieuwe mechanische ventilatie in toilet en badkamer
* Eigen grond
* Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 41,61
* Woonoppervlakte circa 79 m²
* De woning wordt centraal verwarmd middels een cv-combiketel Remeha Avanta (2018)
* Het onderhoud van de woning is intern en extern zeer goed
* Energielabel A
* Plattegronden aanwezig
* Gezien de leeftijd van de woning zullen wij preventief de ouderdom- en asbestclausule in de NVM-koopakte opnemen
* Verkoper heeft nooit de woning bewoond, hiervoor zal een niet-zelfbewonersclausule in de NVM-koopakte worden opgenomen
* Garantievoorwaarden HVM Vastgoed van toepassing
* Projectnotaris Ellens en Lentze

Locatie

[ { "address": "Kerklaan 136", "zipCode": "2282 CN", "city": "Rijswijk", "lat": 52.0531912, "lng": 4.3364492, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 289.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1918
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
79m²
Inhoud
285m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Documenten

Heeft u interesse in deze woning?

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.