Kerkstraat 119 A
2295 LD Kwintsheul - Kwintsheul Centrumgebied

Omschrijving

Tuinliefhebbers opgelet. Deze leuke en sfeervolle twee onder één kap woning staat op een kavel van 660 m2 met alleen al een achtertuin van ruim 35-40 meter diep! De tuin is goed verzorgd aangelegd waarbij de achtertuin een hoge mate van privacy biedt. De ligging van deze woning is zeer centraal ten opzichte van diverse voorzieningen. Zo is er een supermarkt op loop/fietsafstand gelegen bij het winkelcentrum met onder andere een huisartenspraktijk aan het Kwintrum. Het sportcentrum van Quintus is op slechts 3 minuten fietsen te bereiken.

Deze aantrekkelijke woning beschikt ook over een ruime voortuin en daardoor goede mogelijkheid voor het parkeren van meerdere voertuigen. De tuin naast de woning is voorzien van een afsluitbaar hek. Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is 1959 maar is in de afgelopen jaren intern verbouwd waardoor er onder andere een moderne woonkeuken en een ruime badkamer is gerealiseerd. Daarnaast is er aan de achterzijde van de woning nog een serre met palletkachel aanwezig.

De indeling van de woning is als volgt;

Begane grond:

Entree aan de voorzijde van de woning met trapopgang en meterkast, ruime woonkeuken met een natuurstenen aanrechtblad, een eetbar en diverse inbouwapparatuur zoals een magnetron, een combi-(stoom)oven, een bordenwarmer, een inductieplaat met gas wok brander, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. De woon-/eetkamer is gesitueerd over de diepte van de woning met een doorloop via openslaande deuren naar de ruime serre van ca. 27 m2 met een palletkachel, verlichting en een dubbele schuifpui. Deze serre is echt een fraai verlengstuk van de woonkamer en geeft een prachtig landelijk gevoel door het vrije uitzicht op de diepe achtertuin.

Vanuit de keuken is er toegang naar de bijkeuken welke voorzien is van een toiletruimte met een wandcloset, de aansluiting van de wasmachine, een uitstortgootsteen, de opstelplaats van de c.v.-ketel en een vaste kastenwand. Vanuit de bijkeuken is er ook toegang naar de tuin. Op de begane grond is er ook de ruime badkamer welke in 2006 gerealiseerd is en uitgevoerd is met een whirlpool hoek ligbad, een inloopdouche en een wastafelmeubel.

1e verdieping:
Overloop met toilet en toegang tot 4 slaapkamer waarvan 1 kamer een vaste trap heeft naar de naar de zolderverdieping.

2e Verdieping:
Gezellige en royale zolderkamer met dakkapel over nagenoeg de gehele breedte.

Bijzonderheden:

* eigen grond
* gebruiksoppervlakte wonen ca. 128 m2
* serre ca. 27 m²= overig inpandige ruimte
* zolder ca. 17 m² = overig inpandige ruimte
* energielabel C
* perceeloppervlakte 660 m²
* gemoderniseerde keuken en badkamer
* begane grond grotendeels voorzien van vloerisolatie
* zeer ruime achtertuin van ca. 35-40 meter diep
* grote houten chalet van ca. 33 m²
* voor de woning is een energielabel C geregistreerd
* houten chalet met veranda aan de achterzijde van de tuin ca. 12 m²
* parkeren op eigen terrein voor meerdere voertuigen
* achtertuin met een jacuzzi en veel privacy
* aanvullende verkoopvoorwaarden van toepassing

Interesse in deze fijne twee onder één kap woning....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.