Korporaal & Bertels maakt gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Kwaklaan 42 9
2548 AV Den Haag - Wateringse Veld

Kenmerken

Verkocht onder voorbehoud
Prijs
€ 725.000 k.k.
Wijk
Wateringse Veld
Locatie
Aan het water, In woonwijk
Postcode
2548 AV Den Haag
Woningtype
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2015
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, Noordoost, 1100×2100cm
Parkeren
op eigen terrein, Openbaar parkeren
Kamers
4
Slaapkamers
3
Oppervlakte
184m²
Perceel
463m²
Inhoud
703m³
Oplevering
in overleg

Stel een vraag   Download Brochure


Deel op  

Omschrijving

Deze schitterende 2 onder 1 kapwoning ligt aan de Kwaklaan in Wateringse Veld. Deze woning is gerealiseerd in 2015 en is met zijn diepe achtertuin van ca. 21 meter gesitueerd aan het water wat bijdraagt aan de luxe en comfortabele uitstraling van de woning. In deze tuin is er een berging met een ruime veranda aanwezig waar het heerlijk vertoeven is op een warme zomeravond! Aan de voorzijde is er ruimte voor 2 parkeerplaatsen.

Qua ligging zeer centraal ten opzichte van divers voorzieningen zoals sportfaciliteiten, het winkelbestand van de kern Wateringen en de aansluitingen richting de rijkswegen.

De indeling van deze fraaie woning is als volgt;

Begane grond:
Direct voor de woning is er de mogelijkheid voor het stallen van twee motorvoertuigen. De fietsen kunnen gestald worden in de verwarmde berging. Via de entree van de woning komt men in de gang alwaar er de toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Extra provisieruimte is er gerealiseerd in een trapkast voorzien van een draaikast. Uiteraard is er een open moderne keuken aan de voorzijde welke voorzien is van een gaskookplaat, een geïntegreerde (plafond)afzuiging, een rvs-spoelbak, een aparte kastenwand voorzien van een koel-/vries combinatie, een rvs-front combi magnetron en een rvs-front oven. Door de gerealiseerde uitbouw is er een ruime L-vormige woon/eetkamer ontstaan met twee keer openslaande deuren voor de toegang naar de ca. 21 meter diepe achtertuin welke aan de achterzijde gelegen is aan het water. De achtertuin is voorzien van onder andere een berging met een ruime veranda voorzien van elektra aansluiting. Op de achtergevel van de woning is er ook een wateraansluiting aangebracht.

Eerste verdieping:
Op de overloop is er een tweede toiletruimte met een wandcloset. Aan de voorzijde is er een slaapkamer met toegang naar een ruime inloopkast. De badkamer is luxe uitgevoerd en door de slimme indeling beschikt deze over een brede dubbele vaste wastafel en een ruime inloopdouche. De achterslaapkamer (voorheen 2) is thans gesitueerd over de gehele breedte van de woning.

Tweede verdieping:
Op deze overloop is er de aansluiting voor de wasmachine, is de cv-ketel opgesteld en is er bergruimte gerealiseerd door het aanbrengen van een knieschot. De ruimte van deze zolderslaapkamer wordt nog eens benadrukt door de hoge nok een de dakkapel aan de voorzijde. Tevens beschikt deze slaapkamer over een eigen badkamer welke voorzien is van een ligbad, een vaste wastafel met meubel, een designradiator en een Velux kantelraam.

Bijzonderheden:

* Erfpacht eeuwigdurend uitgegeven
* Canon- en beheerkosten zijn afgekocht
* Bouwjaar 2015
* Gebruiksoppervlakte wonen ca. 184 m2, ingemeten op basis van de BBMI
* Kaveloppervlakte is 463 m²
* Plattegronden aanwezig
* Diepe achtertuin van ca. 21 meter met een goede drainage en gesitueerd aan het water
* Energielabel A
* Moderne keuken
* Moderne badkamers en sanitair
* Ruime woonkamer door gerealiseerde uitbouw vanuit de originele bouw
* Aanvullende verkoopvoorwaarden van toepassing

Locatie

[ { "address": "Kwaklaan 42", "zipCode": "2548 AV", "city": "Den Haag", "lat": 52.0277972, "lng": 4.2814085, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
184m²
Perceeloppervlakte
463m²
Overig oppervlakte
8m²
Inhoud
703m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Airconditioning, Alarminstallatie, Dakraam, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Calenta (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordoost, 231m², 1100×2100cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Documenten

Heeft u interesse in deze woning?

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.