Laan van Meerdervoort 1230
2555 CD Den Haag - Waldeck

Omschrijving

Deze riante parterrewoning met vier(!) slaapkamers is dit jaar compleet en luxe gerenoveerd en beschikt over een geweldige zonnige achtertuin van ruim 170 m2 op het zuiden met een flinke vrijstaande berging, een achterom en er is de beschikking over een kelderberging. Daarbij is het winkelcentrum van het De Savornin Lohmanplein op loopafstand gelegen, net als de halte van RandstadRail 3.
Deze luxe, gerenoveerde en ruime parterre verdient een bezichtiging dus maak snel een afspraak...!

Indeling:
Gesloten gemeenschappelijk portiek, entree op de begane grond via hal met meterkast, twee slaapkamers aan de voorzijde, luxe moderne badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche, riant separaat toilet met vrijhangend closet en fonteintje, riante slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de tuin en tot de was-/stookruimte, vierde slaapkamer met toegang tot de achtertuin, grote doorgebroken woon-/eetkamer met open haard en luxe open keuken voorzien van alle denkbare apparatuur en openslaande deuren naar de achtertuin op het zuiden met oppervlakte van ruim 170 m2, een vrijstaande grote berging en een achterom.
Eigen kelderberging.

Bijzonderheden:
* gelegen op eeuwigdurend heruitgegeven erfpachtgrond
* canon € 116,33 per half jaar
* herziening canon per 1 juli 2026
* grondwaarde (= afkoopsom) € 25.850,--
* VvE bijdrage is € 299,63 per maand
* gebruiksoppervlakte wonen circa 109 m²
* bouwjaar woning 1954
* cv-combiketel Remeha Avanta Ace 2022
* elektra 10 groepen met 3 aardlekschakelaars
* nieuwe kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas
* recent definitief energielabel C geldig t/m 2032
* op deze verkoop zijn voorwaarden van toepassing welke op voorhand ter inzage zijn.

Interesse in dit schitterende luxe appartement....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.