Korporaal & Bertels maakt gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Ouverturestraat 53
2553 VN Den Haag - Loosduinen

Kenmerken

Onder bod
Prijs
€ 225.000 k.k.
Wijk
Loosduinen
Locatie
Aan rustige weg, In woonwijk
Postcode
2553 VN Den Haag
Woningtype
Benedenwoning
Bouwjaar
1925
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, Zuidwest, 400×565cm
Parkeren
Openbaar parkeren
Kamers
4
Slaapkamers
3
Oppervlakte
76m²
Inhoud
312m³
Oplevering
In overleg

Stel een vraag   Download Brochure


Deel op  

Omschrijving

Wegens grote belangstelling zijn de kijkmomenten voor deze woning inmiddels helemaal volgepland. Heeft u serieuze interesse in de woning en wilt u als reserve kandidaat genoteerd worden? Stuur dan uw contactgegevens per e-mail aan ons toe.

In de gezellige muziekbuurt van Loosduinen gelegen ruime parterre woning met tuin aan drie zijden. De woning heeft dankzij de uitbouw aan de achterzijde drie slaapkamers en een heerlijk zonnige achtertuin op het zuidwesten. Winkels en openbaar vervoer liggen op loopafstand!

Indeling:
Entreehal met tochtdeur, gang met garderobekast en vaste kast onder de trap, separaat toilet met wandcloset, lichte woonkamer met schouw, slaapkamer, keuken met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven, schuifdeur naar de tweede slaapkamer, badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie, derde slaapkamer in de uitbouw, toegang tot de achter-, zij- en voortuin met houten berging.

Bijzonderheden:
* erfpacht eeuwigdurend heruitgegeven
* de canon bedraagt € 38,19 en beheerkosten € 13,75 per halfjaar achteraf
* grondwaarde € 8.486,00 en canonpercentage 0,9%
* eerstvolgende herziening van de canon 1-1-2026
* de VvE is recent geactiveerd, gezamenlijke opstalverzekering en ingeschreven in de KvK
* bijdrage VvE wordt € 40,- per maand
* gebruiksoppervlakte wonen circa 76 m²
* ruime voor-, zij- en achtertuin
* bouwjaar woning 1925
* houten en kunststof kozijnen met dubbel glas
* verwarming middels een cv-combiketel, Remeha Avanta, bouwjaar 2014
* definitief energielabel D
* elektra 9 groepen met aardlekschakelaar
* op deze verkoop zijn voorwaarden van toepassing welke op voorhand ter inzage zijn.

Interesse in deze leuke benedenwoning....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Locatie

[ { "address": "Ouverturestraat 53", "zipCode": "2553 VN", "city": "Den Haag", "lat": 52.0545096, "lng": 4.2306697, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 225.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
76m²
Inhoud
312m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidwest, 23m², 400×565cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Heeft u interesse in deze woning?

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Louis Davidsstraat 553
2551 EP Den Haag
€ 250.000 k.k.
95m² 4 kamers
Verkocht
Louis Davidsstraat 96
2551 EX Den Haag
€ 215.000 k.k.
59m² 2 kamers
Verkocht
Mozartlaan 387
2555 KD Den Haag
€ 200.000 k.k.
69m² 3 kamers
Verkocht
Burgemeester Waldeckstraat 16
2552 TV Den Haag
€ 185.000 k.k.
64m² 3 kamers