Suezkade 87 a
2517 BZ Den Haag - Regentessekwartier

Omschrijving

Op unieke locatie aan één van de mooiste kades van Den Haag, op de grens van het Regentessekwartier en Duinoord gelegen dubbele bovenwoning met dakterras op het zuidwesten aan de achterzijde en uitzicht over het water en het groen van de Suezkade aan de voorzijde. De winkels, cafés en restaurantjes van de Reinkenstraat, het Koningsplein en de Weimarstraat zijn op loopafstand gelegen, net als de haltes van RandstadRail 3 en tram 11. In de directe omgeving zijn drie speeltuinen en een supermarkt van Albert Heijn beschikbaar.
De woning heeft een superlichte en ruime doorgebroken woonkamer met parketvloer, een luxe nieuwe keuken, twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en een toilet op elke etage. Verder heeft dit appartement een heerlijk dakterras op de middag- en avondzon, is gelegen op eigen grond en maakt deel uit van een actieve VvE.

Indeling:
Entreehal op de begane grond met meterkast, trap naar eerste etage, voordeur appartement en garderoberuimte, trap naar tweede etage, overloop, toilet met fonteintje, werk-studeerkamer, ruime lichte woon-/eetkamer met parketvloer en toegang tot het dakterras, half open luxe keuken (2022) voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron en quooker, spiltrap naar derde etage, overloop met vast kast en tweede toilet, slaapkamer voorzijde, slaapkamer achterzijde, luxe badkamer met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator.

Bijzonderheden:
* gelegen op eigen grond
* actieve VvE met een bijdrage van € 123,33 per maand
* elektra 11 groepen met 3 aardlekschakelaars
* kozijnen van hout en kunststof met dubbel glas
* (hybrid ready) cv-combiketel Intergas Extreme, bouwjaar 2022
* nieuwe luxe keuken (2022)
* woonetage uitgevoerd met parketvloer en kapverdieping met nieuwe eikenhouten vloerdelen
* totale gebruiksoppervlakte 120 m2 waarvan 108 m2 wonen (gemeten volgens de NVM meetinstructie)
* definitief energielabel B
* de woning is zeer goed onderhouden en heeft de laatste twee jaar o.a. een nieuw dak, dakterras, dubbel glas, keuken en vloeren gekregen
* op deze verkoop zijn voorwaarden van toepassing welke op voorhand ter inzage zijn.

Interesse in dit superleuke appartement....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.