Korporaal & Bertels maakt gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Van Merlenstraat 48
2518 TG Den Haag - Koningsplein en omgeving

Kenmerken

Verkocht
Prijs
€ 325.000 k.k.
Wijk
Koningsplein en omgeving
Locatie
Aan rustige weg, In woonwijk
Postcode
2518 TG Den Haag
Woningtype
Bovenwoning
Bouwjaar
1900
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Zonneterras, 2×3cm
Kamers
3
Slaapkamers
2
Oppervlakte
89m²
Inhoud
342m³
Oplevering
in overleg

Stel een vraag   Download Brochure


Deel op  

Omschrijving

In een zeer fraaie woonstraat in het geliefde Regentessekwartier op steenworp afstand van het Koningsplein gelegen goed onderhouden 4-kamer appartement op de tweede en derde (kap)verdieping met een terras gelegen op het zuidwesten. Deze woning is zeer gunstig gesitueerd nabij de gezellige winkelstraat de Prins Hendrikstraat, Weimarstraat en Reinkenstraat. Met een verscheidenheid aan winkels, lunchrooms en restaurants biedt deze straat al het comfort binnen handbereik. Op loopafstand bevindt zich de Albert Heijn en het openbaar vervoer. De uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken. Het strand en de haven van Scheveningen zijn nabij gelegen.

Entree appartement op de begane grond met meterkast, trap naar de eerste etage. Overloop met tussendeur, trap naar de tweede etage. Overloop welke toegang biedt tot alle ruimtes. Ruime woon- eetkamer met openslaande deuren naar het perfect gesitueerde terras gelegen op het zuidwesten. Voorzijkamer. Nette L-vormige keuken met composieten aanrechtblad voorzien van de benodigde apparatuur zoals RVS 6-pits fornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Separaat toilet. Trap vanuit de woonkamer naar de kapverdieping, slaapkamer met vaste kastenwand en opstelplaats cv (Vaillant 2003). Ruime badkamer met inloopdouche, bad, handdoekradiator en wastafelmeubel. Aansluitend het toilet en de wasruimte.

Bijzonderheden:
* eigen grond
* VVE is recent geactiveerd, per 1 januari 2019 wordt de maandelijkse bijdrage circa € 96,51 per maand
* bouwjaar 1900
* woonoppervlakte circa 89m²
* plattegronden aanwezig, ingemeten door Blinqlab op basis van de BBMI
* onderhoud binnen en buiten goed
* de woning wordt centraal verwarmd middels een cv-combiketel (Vaillant 2003)
* de woning is voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas
* beschermd stadsgezicht Regentessekwartier
* energielabel E
* gunstig gesitueerd terras (zuidwesten)
* gezien de leeftijd van het complex zullen wij preventief de ouderdom- en asbestclausule in
de koopovereenkomst opnemen

Interesse in dit sfeervolle appartement....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Locatie

[ { "address": "Van Merlenstraat 48", "zipCode": "2518 TG", "city": "Den Haag", "lat": 52.0784493, "lng": 4.2881511, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
89m²
Overig oppervlakte
4m²
Inhoud
342m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2003, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
2×3cm

Documenten

Heeft u interesse in deze woning?

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.