Zonnebloemstraat 199
2565 RT Den Haag - Bomen- en Bloemenbuurt

Omschrijving

Op een fraaie locatie in de geliefde Bloemenbuurt gelegen ruim en zeer goed onderhouden 3-kamerappartement (voormalig 4 kamers) op de 1e etage met 2 balkons en een ruime berging in de onderbouw. Het appartement is zeer gunstig gesitueerd, op loopafstand zijn er vele scholen, diverse sportfaciliteiten (tennis, hockey, voetbal en meer), openbaar vervoersverbindingen en een ruim gevarieerd winkelaanbod. Daarbij is er door de historische ligging op de zandgronden van de voormalige binnenduinen ook volop natuur zoals de Bosjes van Pex én loop je zo door de Vogelwijk naar duinen, strand en zee.

Indeling: entree via een gesloten portiek, trap en/of lift naar de 1e etage, entree appartement, gang met een fraaie laminaatvloer doorlopend in vrijwel het gehele appartement, moderne badkamer met een luxe inrichting voorzien van een douche, een vaste wastafel met meubel en de aansluiting voor de wasmachine, separaat modern toilet, zeer ruime woon-/ eetkamer aan de voorzijde in een L-vorm met toegang tot het voorbalkon over de volle breedte van de woning, via een separatie toegang tot de achterkamer met een schuifpui naar het achterbalkon, slaapkamer aan de achterzijde, open keuken aan de voorzijde met een luxe moderne inrichting voorzien van diverse apparatuur waaronder een koel-/ vriescombinatie, een vaatwasser, een oven en een 5-pits gaskookplaat, vaste kast met de opstelplaats cv-combiketel (Remeha Avanta)

Bijzonderheden:

* erfpacht uitgegeven t/m 31 december 2027
* de aanbieding tot heruitgifte van de erfpacht is reeds aangevraagd bij de gemeente ten behoeve van de
financieringsaanvraag van de koper. De kosten van deze aanvraag zijn € 750,= en zijn voor rekening van de koper.
* canon thans circa € 69,= per jaar
* gebruiksoppervlakte circa 102 m²
* actieve VVE, bijdrage thans € 210,= per maand
* de woning heeft de beschikking over een eigen parkeerplaats (let op: dit is geen eigendom doch een gebruiksrecht)
* de woning is grotendeels voorzien van dubbel glas
* het onderhoud van de woning is intern en extern goed tot uitstekend
* de woning wordt centraal verwarmd middels een cv-combiketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2012)
* bouwjaar 1956
* eigen berging in de onderbouw
* energielabel C
* op deze verkoop zijn verkoopvoorwaarden van toepassing welke vooraf in te zien zijn.

Interesse in dit appartement....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.