B. Thoenplantsoen 1
2552 JL Den Haag - Loosduinen

Description

(ENGLISH TEXT BELOW)

In een rustige en groene woonomgeving, op de hoek met de G.J. van Marrewijklaan gelegen, zeer goed onderhouden en modern afgewerkte tussenwoning met voor- en achtertuin en achterom. De woning is prettig gesitueerd in een rustige kindvriendelijke straat in Houtwijk, op korte afstand van divers winkelaanbod, scholen (waaronder de ISH) en op loopafstand van openbaar vervoer als zoals tram 2 en 3. Verder zijn op ca. 10 a 15 fietsminuten de duinen en het strand van Kijkduin makkelijk bereikbaar en niet onbelangrijk: op ca. 10 auto-minuten van de uitvalswegen van/naar Den Haag (A4).

Indeling van de woning:

Entree, gang met een laminaatvloer doorlopend in de woonkamer en keuken, modern toilet, meterkast, inpandige berging met vaste kast met opstelplaats cv-combiketel en aansluiting voor de wasmachine, deur naar de achtertuin met achterom, woon-/ eetkamer met toegang tot de open keuken aan de voorzijde met een moderne inrichting voorzien van diverse apparatuur waaronder een 4-pits kookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser en een combi-magnetron, trap naar de 1e etage, overloop met bergruimte achter de knieschotten, ruime slaapkamer aan de voorzijde met een vaste kastenwand en airco, ruime slaapkamer aan de achterzijde, badkamer met moderne inrichting voorzien van een inloopdouche, een vaste wastafel met meubel en een designradiator.

Bijzonderheden:

* erfpacht eeuwigdurend uitgegeven, canon is volledig afgekocht
* gebruiksoppervlakte circa 96 m²
* plattegronden beschikbaar ingemeten op basis van de BBMI
* centrale verwarming middels een cv-combiketel (Remeha, bouwjaar circa 2016)
* er is een energielabel B afgegeven voor deze woning
* kunststof kozijnen met dubbel glas
* screens aan de voorzijde op de begane grond en 1e etage
* de woning heeft airco op de 1e etage aan de voorzijde
* het onderhoud van de woning is intern en extern goed
* bouwjaar 1982
* op deze verkoop zijn voorwaarden van toepassing welke op voorhand ter inzage zijn.

Interesse in deze goed onderhouden tussenwoning....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


Situated in a quiet, green residential area on the corner of G.J. van Marrewijklaan, this very well-maintained, modernly finished terraced house features front and back gardens and rear access. The house is conveniently located in a quiet, child-friendly street in Houtwijk, a short distance from a diverse range of shops, schools (including the ISH), and within walking distance of public transport such as trams 2 and 3. Furthermore, the dunes and beach of Kijkduin are easily accessible, approximately a 10- to 15-minute bike ride away, and importantly, the A4 highways to and from The Hague are just a 10-minute drive away.

Layout of the house:

Entrance hall with laminate flooring extending into the living room and kitchen, modern toilet, meter cupboard, indoor storage room with built-in cupboard housing the central heating boiler and washing machine connection, door to the back garden with rear access, living/dining room with access to the open-plan kitchen at the front, featuring a modern design with various appliances including a 4-burner hob, extractor hood, refrigerator, dishwasher, and combination microwave oven. Stairs to the first floor, landing with storage space behind the knee walls, spacious bedroom at the front with built-in wardrobes and air conditioning, spacious bedroom at the rear, bathroom with modern furnishings featuring a walk-in shower, vanity with vanity, and designer radiator.

Details:
* Leasehold granted in perpetuity, ground rent fully paid off
* Usable area approximately 96 m²
* Floor plans available, measured based on the BBMI (Building Regulations for Buildings and Estates)
* Central heating via a central heating combi boiler (Remeha, built circa 2016)
* This property has an energy label B
* Plastic window frames with double glazing
* Screens at the front of the house on the ground and first floors
* The house has air conditioning on the first floor at the front
* The house is well-maintained both internally and externally
* Built in 1982
* Terms and conditions apply to this sale, which are available for review in advance.

Interested in this well-maintained terraced house...? Contact your own NVM purchasing agent immediately.
Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money, and worry.

You can find the addresses of fellow NVM purchasing agents in The Hague on Funda.