Fresiastraat 5
2671 KS Naaldwijk - Naaldwijk Centrumgebied

Description

Royale, geschakelde hoekwoning met garage en tuin – Een perfecte gezinswoning in Naaldwijk!

Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning waar u niet alleen kunt wonen, maar ook echt kunt leven? Deze lichte, geschakelde hoekwoning met garage en een royale voor- en achtertuin biedt alles wat u zoekt! Dankzij de ruime indeling en de potentiële aanpassingen kunt u de woning volledig naar eigen smaak en wensen aanpassen. Gelegen in een rustige, groene omgeving en op korte afstand van het gezellige centrum van Naaldwijk, is dit het ideale huis voor gezinnen die ruimte, comfort en een fijne buitenruimte waarderen.

Kenmerken van de woning:

• Gebruiksoppervlakte wonen: 144 m²
• Perceelgrootte: 213 m²
• Garage: ca. 20 m² met oprit en de mogelijkheid voor een vliering
• Tuin: Ruime voor- en achtertuin met sierbestrating, gazon en groenborders
• Zonnige ligging: Gelegen aan een autoluwe ventweg met uitzicht op groen
• Scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving

De indeling is als volgt;

Begane grond (eerste woonlaag):

De woning beschikt over een voortuin met voldoende ruimte voor het parkeren van uw auto op eigen terrein, direct naast de garage. Via de entree komt u in de gang met de meterkast, trap/kelderkast en een praktische toiletruimte met fonteintje. De doorgebroken woon-/eetkamer is licht en ruim, met een mooi zijraam en twee vaste kasten voor extra opbergruimte. De eenvoudige, maar functionele keuken is voorzien van een gaskookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Via de keuken heeft u toegang tot de brede achtertuin, die voorzien is van sierbestrating, gazon en groene borders, en een stenen schuur met uitstortgootsteen. De achtertuin biedt niet alleen een prettige plek om te ontspannen, maar ook een vrij uitzicht. De garage is via de achtertuin bereikbaar en beschikt over een eigen groepenkast en de mogelijkheid om een vliering aan te brengen.

Eerste verdieping (tweede woonlaag):
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers. De voorslaapkamer heeft een fijn zijraam en toegang tot een inpandig balkon. De tweede en derde slaapkamer zijn aan de achterzijde gelegen, beide met vaste kasten. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, ligbad en toilet, en biedt voldoende ruimte voor het hele gezin.

Tweede verdieping (derde woonlaag):
Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met een dakkapel en meerdere vaste kasten. De overloop biedt toegang tot een bergkast en een vliering, die via een vlizotrap bereikbaar is – ideaal voor extra opslagruimte.

Waarom u deze woning niet wilt missen:
• Ruimte: De woning biedt maar liefst 5 slaapkamers, waardoor het een perfecte keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar veel leefruimte.
• Buitenruimte: De voor- en achtertuin bieden niet alleen ruimte voor ontspanning, maar ook de mogelijkheid om het naar eigen wens in te richten.
• Locatie: Gelegen aan een rustige ventweg, met uitzicht op groen, maar toch op loopafstand van het centrum van Naaldwijk met al zijn voorzieningen.
• Garage en extra opslagruimte: De garage biedt voldoende ruimte voor een auto en extra opbergruimte. De mogelijkheid om een vliering aan te brengen biedt nog meer potentieel voor opslag of een kleine werkruimte.
• Toekomstige mogelijkheden: Dankzij de ruime indeling en de potentiële aanpassingen kunt u de woning volledig naar eigen smaak en wensen aanpassen.

Kortom, deze woning biedt alles wat u zoekt in een gezinswoning: ruimte, comfort en een fijne, groene omgeving. Maak dan ook snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Bijzonderheden:

* eigen grond
* gebruiksoppervlakte wonen ca. 144 m²
* inpandig balkon ca. 4 m²
* garage ca. 20 m²
* stenen schuur ca. 8 m²
* perceeloppervlakte 213 m²
* brede achtertuin gesitueerd op het noordwesten
* bouwjaar woning 1957
* gevelkozijnen voorzien van dubbel glas
* bouwkundige keuring is aanwezig
* energielabel D
* kozijnen deels in hout en deels in kunststof uitgevoerd en voorzien van dubbel glas
* aanvullende verkoopvoorwaarden van toepassing


Interesse in deze geschakelde hoekwoning met garage.....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen.