Hellingkade 288
2583 WC Den Haag -

Description

Op een fraaie locatie aan de voorhaven van Scheveningen gelegen ruim 127 m2 3-kamerappartement met een balkon aan de voorzijde (afsluitbaar) met zicht op de haven en een balkon aan de achterzijde met uitzicht op onder andere eengezinswoningen. Tevens beschikt dit fraaie appartement over een ruime berging en eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage! Een eigen parkeerplaats op Scheveningen is echt een must. Het appartement is gesitueerd op de 1e etage van een fraai complex en heeft uitzicht op de voorhaven van Scheveningen en de zee!

Indeling van de woning:

Toegang via een centrale afgesloten entree met brievenbussen- en bellentableau, opgang via lift of trappenhuis naar de 1e verdieping, entree van het appartement, gang, ruime vaste bergkast met de meterkast, de WTW en de warmtepomp, toilet met een fonteintje, badkamer met een moderne inrichting voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele vaste wastafel met meubel, 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met toegang tot een balkon, ruime woon-/ eetkamer met een fraai uitzicht op de haven van Scheveningen en de zee, groot afsluitbaar balkon aan de voorzijde, open keuken met luxe moderne inrichting voorzien van een koffiemachine, een oven, een combi-oven, een vaatwasser, een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een wijnklimaatkast en een koel-/ vriescombinatie (apparatuur is grotendeels van Miele), doorloop naar een werkkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon met uitzicht op de binnentuin.

Bijzonderheden:

* Erfpacht eeuwigdurend uitgegeven en canon volledig afgekocht
* Actieve VVE, bijdrage thans circa € 346,41 per maand voor de woning en berging (begroting 2025)
* Bijdrage VVE voor de parkeerplaats thans € 45,30 per maand (begroting 2025)
* Bouwjaar complex 2021
* Gebruiksoppervlakte wonen circa 127 m²
* Plattegrond beschikbaar ingemeten op basis van de BBMI
* Video en dronevideo beschikbaar op Funda
* Mogelijkheid tot het maken van een 3e slaapkamer
* Verwarming en koeling via een warmtepomp
* 2 ruime balkons met fraai uitzicht over zowel land alsmede de haven en de zee
* Er is een energielabel A+++ geregistreerd voor deze woning
* Eigen berging met een entresol voor extra bergruimte en een centrale fietsenberging op de begane grond
* Eigen parkeerplaats in de afgesloten garage met eigen laadpunt
* Er zijn aanvullende verkoopvoorwaarden van toepassing

Interesse in dit fraaie appartement met zeezicht....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd en zorgen.