Nieuws

Meer mensen zetten hun woning te koop

De gekte op de Nederlandse woningmarkt begint iets af te nemen. “In sommige regio’s en met name Amsterdam zien we dat het plafond van voortdurende prijsstijgingen langzaam bereikt wordt”, zegt NVM-voorzitter Ger Jaarsma. De NVM merkt dat de daling van het aantal transacties wat afvlakt, het aanbod sinds lange tijd weer iets stijgt en dat de prijsstijgingen niet meer zo groot zijn.

“We zien dat steeds meer consumenten niet meer willen of kunnen meedoen aan de voortdurende prijsstijgingen.” Dat uit zich volgens Jaarsma onder andere in een zekere afkoeling op de meest verhitte delen van de woningmarkt, hoewel hij de woningmarkt als geheel nog steeds als oververhit typeert. “Dit is een nieuwe ontwikkeling voor de woningmarkt. Afgelopen kwartaal heeft de NVM aangegeven dat het Code Rood is voor de woningmarkt – met name voor de nieuwbouw – en het is nog steeds Code Rood, maar wel met enkele lichtpuntjes.”

Hypotheekgarantie vanaf 2019 bij een huis van € 290.000

Mensen die een huis kopen tot €290.000, komen volgend jaar in aanmerking voor de Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Dat meldt am:web.

Voor woningen waaraan energiebesparende maatregelen worden genomen stijgt de kostengrens ruim over de €300.000.

Huur

Huurliberalisatiegrens naar € 720,42
De grens voor maximale rekenhuur ofwel liberalisatiegrens is de afgelopen drie jaar bevroren geweest op € 710,68. Per 1 januari 2019 wordt deze grens weer geïndexeerd met het prijsindexcijfer van 1,37%. Als gevolg van de indexatie bedraagt de liberalisatiegrens per 1 januari 2019 € 720,42.

Beslasting

Veranderingen inkomstenbelasting
Het kabinet wil de inkomstenbelasting in box 1 (inkomsten uit werk en woning) veranderen. Het belastingstelsel van nu, met 4 schijven, wordt op termijn vervangen door een tweeschijvenstelsel. Het stelsel wordt stap voor stap aangepast vanaf 2019. In 2021 zijn er nog twee schijven. Voor AOW-gerechtigden zijn er 3 schijven.

Hypotheek en financiering

Hypotheekrenteaftrek daalt van 49,5% naar 49% in 2019
Sinds 2017 daalt het maximale belastingtarief waartegen hypotheekrente kan worden afgetrokken. Voor 2019 betekent dit dat het maximale belastingtarief waartegen
hypotheekrente kan worden afgetrokken, daalt van 49,5% naar 49%. De komende jaren zal dit tarief verder worden afgebouwd.

Asbestverwijdering daken, wanneer?

De verplichte sanering van asbestdaken is de laatste tijd weer volop in het nieuws. Wat speelt er? Wat is de laatste stand van zaken?

Dit gaat Den Haag doen tegen de crisis op de woningmarkt

DEN HAAG - Te weinig koopwoningen, te weinig middeldure en sociale huurwoningen, geen woonruimte voor starters. 'Het is crisis op de woningmarkt. Daar hebben de stad en de maatschappij last van', aldus de Haagse wethouder Boudewijn Revis (VVD, wonen). Met een fors pakket aan maatregelen wil hij daarom de woningmarkt openbreken. 'We moeten de problemen oplossen.'

NVM-makelaar overziet alles, ook bij aankoop en verhuur van beleggingswoning

NVM (PARTNERBIJDRAGE)De krapte op de Nederlandse woningmarkt leidt, zeker in de steden, tot een grote vraag naar huurwoningen. In combinatie met de lage rente zijn woningen daardoor ook voor particulieren een interessante belegging. Bij het kopen en vervolgens verhuren van zogenoemde ‘beleggingswoningen’ komt zoveel kijken, dat het verstandig is om iemand in de arm te nemen die ook op dit gebied alles overziet: de NVM-makelaar.