Korporaal & Bertels maakt gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.
In een rustige en groene woonomgeving gelegen eengezinswoning met een inpandige berging (voormalige garage) en een zeer ruime tuin op het zuidwesten gericht! Deze woning beschikt thans over 4 slaapkamers verdeeld over 2 etages en heeft de woonkamer op de 1e etage waardoor er veel lichtinval is in de woonkamer. De woning is prettig gesitueerd in een rustige kindvriendelijke straat in Houtwijk, op korte afstand van divers winkelaanbod, scholen (waaronder de ISH) en op loopafstand van openbaar vervoer als zoals tram 2 en 3. Verder zijn op ca. 10 a 15 fietsminuten de duinen en het strand van Kijkduin makkelijk bereikbaar en niet onbelangrijk: op ca. 10 auto-minuten van de uitvalswegen van/naar Den Haag (A4).
Indeling van de woning:
Entree, gang, toilet met een fonteintje, meterkast, vaste kast onder de trap, deur naar inpandige berging (voormalige garage), tussenkamer (afgescheiden deel van de garage), 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met een kitchenette en deur naar de zeer ruime achtertuin op het zuidwesten gericht met een houten berging en een achterom, trap naar de 1e etage, overloop, badkamer met een moderne inrichting voorzien van een douche, een dubbele vaste wastafel met meubel en een toilet, ruime lichte woon-/ eetkamer met een open haard, open keuken met een verzorgde inrichting en voorzien van diverse apparatuur waaronder een koelkast, een keramische kookplaat, een afzuigkap, een oven en een afzuigkap, deur naar een balkon, trap naar de 2e etage, ruime overloop, opstelplaats van de cv-combiketel, slaapkamer aan de voorzijde met een dakkapel, slaapkamer aan de achterzijde met deur naar een balkon
Bijzonderheden:
* erfpacht voortdurend (erfpachtvoorwaarden 1977)
* canon afgekocht t/m 30 november 2030 (beheerkosten van € 1,13 per jaar worden niet geïnd)
* grondwaarde € 13.341,14 (mogelijke afkoopsom op basis van huidig beleid april 2024)
* gebruiksoppervlakte circa 130 m² en 12 m2 overige inpandige ruimte
* plattegrond beschikbaar ingemeten op basis van de BBMI
* centrale verwarming middels een cv-combiketel (Intergas, bouwjaar 2022)
* er is een energielabel B geregistreerd voor deze woning
* houten en kunststof kozijnen met grotendeels dubbel glas (veelal HR++ glas)
* zonwering aan de achterzijde 1e etage
* zeer ruime achtertuin met achterom
* de voormalige garage is thans verkleind en in gebruik als berging doch is eenvoudige weer terug te brengen naar garage
* het onderhoud van de woning is intern en extern goed
* bouwjaar 1982
* op deze verkoop zijn voorwaarden van toepassing welke op voorhand ter inzage zijn.
Interesse in deze ruime tussenwoning....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Nederlands
English
