Alexine Tinnepad 123
2553 TS Den Haag - Kijkduin en Ockenburgh

Omschrijving

****FOR ENGLISH SEE BELOW***

In villapark "Ockenburgh" gelegen geschakelde 2-0-1 kap woning met een gebruiksoppervlakte wonen van ca. 201 m2 en een achtertuin gesitueerd op het zuidwesten! Deze ruim opgezette wijk is gerealiseerd in 1997 en heeft en rustige en groene woonomgeving. Zo is het naast het Ockenburgse bos gelegen alsmede nabij het recreatiegebied Madestein. Voor strandliefhebbers is de badplaats Kijkduin op nog geen 10 minuten fietsen te bereiken. Tevens diverse onderwijsinstellingen waaronder The International School of The Hague. Voor de benodigde beweging is het Sporttainment Center De Uithof en golfbaan Ockenburg eveneens op korte afstand bereikbaar.

De indeling van deze ruime woning is als volgt;

Begane grond:
Voortuin en voorterrein met opstelmogelijkheid voor meerdere voertuigen, toegang naar de garage van ca. 22 m2, entree van de woning, gang, inpandige toegang naar de garage, vervolg gang, toiletruimte met een duoblok en een fonteintje, meterkast, voorraadkast, een open woonkeuken aan de voorzijde voorzien van divers inbouwapparatuur, ruime woonkamer met doorloop naar de tuinkamer, vanuit de woonkamer en de tuinkamer is er middels openslaande deuren toegang naar de ruime achtertuin gesitueerd op het zuidwesten.

Eerste verdieping:
Overloop, toiletruimte met een duoblok en een fonteintje, inpandige badkamer met een douchecabine, twee vaste wastafels en een ligbad, achterslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) over de gehele breedte van de woning, voorslaapkamer eveneens over de gehele breedte.

Tweede verdieping:
Open zolderruimte met een dakkapel in het voor- en achterdakvlak alsmede 2 Velux kantelramen in het zijdakvlak, vaste kast, 2e vaste kast met de aansluiting voor de wasmachine, de opstelplaats van de cv-ketel en de mechanische ventilatie box.

Bijzonderheden:

* erfpacht eeuwigdurend uitgegeven
* canon- en beheerkosten zijn afgekocht
* goede parkeergelegenheid op eigen terrein
* gebruiksoppervlakte wonen ca. 201 m²
* inpandige garage ca. 22 m² (= overig inpandig)
* energielabel A
* tweede woonlaag weer eenvoudig te voorzien van een 3e slaapkamer
* bouwjaar 1997
* bouwkundige keuring aanwezig
* kozijnen voorzien van dubbel glas
* achtertuin gesitueerd op het zuidwesten
* aanvullende verkoopvoorwaarden van toepassing

Interesse in deze ruime 2-0-1 kap woning....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

In villapark "Ockenburgh" located semi-detached 2-0-1 house with a living area of approx. 201 m2 and a backgarden located on the southwest! This spacious neighborhood was realized in 1997 and has a quiet and green living environment. For example, it is located next to the Ockenburg forest as well as near the Madestein recreation area. For beach lovers, the seaside resort of Kijkduin is less than 10 minutes by bike. Also various educational institutions including The International School of The Hague. For the necessary exercise, the Sporttainment Center De Uithof and golf course Ockenburg are also a short distance away.

The layout of this spacious house is as follows;

Ground floor:
Front garden and forecourt with possibility for several vehicles, access to the garage of approx. 22 m2, entrance of the house, hallway, indoor access to the garage, toilet room with a duo block and a sink, meter cupboard, pantry, an open kitchen at the front with various built-in appliances, spacious living room with access to the garden room, from the living room and the garden room there is access through French doors to the spacious backyard located on the southwest.

First floor:
Landing, toilet room with a duo block and a sink, indoor bathroom with a shower, two sinks and a bath, rear bedroom (formerly 2 bedrooms) over the entire width of the house, front bedroom also over the entire width.

Second floor:
Open attic space with a dormer window in the front and rear roof plane as well as 2 Velux tilt windows in the side roof surface, closet, 2nd closet with the connection for the washing machine, the location of the central heating boiler and the mechanical ventilation box.

Details:

* leasehold issued in perpetuity
* canon and management fees have been bought off
* good parking at the front of the garage
* usable living area approx. 201 m²
* indoor garage approx. 22 m²
* energylabel A
* second floor again easy to provide with a 3rd bedroom
* built in 1997
* technical inspection available
* window frames with double glazing
* backgarden located on the southwest
* additional terms and conditions of sale apply

Interested in this spacious 2-0-1 semi-detached house....? Please contact your own NVM purchase agent.
Your agent will be there in your interests and save's you time and worries.