Korporaal & Bertels maakt gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Dr. R.J. Fruinstraat 42
2552 LD Den Haag - Loosduinen

Kenmerken

Verkocht
Prijs
€ 445.000 k.k.
Wijk
Loosduinen
Locatie
In woonwijk
Postcode
2552 LD Den Haag
Woningtype
Hoekwoning
Bouwjaar
1982
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, Oost, 782×678cm
Parkeren
Openbaar parkeren
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Oppervlakte
112m²
Perceel
160m²
Inhoud
393m³
Oplevering
In overleg

Stel een vraag   Download Brochure


Deel op  

Omschrijving

Deze fraai afgewerkte en bijzondere eengezinswoning is zeer centraal in de wijk "Houtwijk" gelegen waarbij vele voorzieningen op relatief korte afstand te bereiken zijn. Zo zijn er diverse winkels te vinden aan de Hildo Kroplaan, in de kern van Loosduinen en Kraayenstein. Recreëren is goed mogelijk in het recreatiegebied Madestein en het Ockenburghse bos. Op ca. 15 minuten fietsafstand staat u met uw voeten op het strand van de badplaats Kijkduin. Uiteraard zijn er in de omgeving ook diverse scholen waaronder The International Shool of The Hague (ISH), zijn de aansluitingen voor het openbaar vervoer ook op korte afstand te bereiken en kunt u volop sporten in de omgeving. Verder de aansluiting naar het rijkswegennet prima te noemen!

De eigenaren zelf melden ons over deze woning: Wij hebben hier jaren heerlijk gewoond, de wijk is rustig en groen, als je de straat uitloopt ben je in het park. De tuin is heerlijk privé, met veel zonuren. De lage energielasten hebben wij als zeer prettig ervaren.

Indeling van de woning:

Entree, gang met een laminaatvloer doorlopend in de woonkamer en keuken, berging met de opstelplaats van de cv-combiketel (Remeha Avanta) en de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger, meterkast met een zeer uitgebreide groepenkast, modern toilet met een fonteintje, slaapkamer met deur naar de tuin, ruime woon-/ eetkamer met een laminaatvloer in visgraatmotief en toegang tot de grote tuin zonnig gesitueerde tuin met achterom en een zeer verzorgde inrichting, open keuken met een luxe moderne inrichting voorzien van diverse apparatuur waaronder een vaatwasser, een inductiekookplaat, een combimagnetron, een Quooker en een afzuigkap (bijna alles Siemens), vaste kast onder de trap, trap naar de 1e etage, overloop, 2 ruime slaapkamers, badkamer met een moderne inrichting voorzien van een ligbad, een toilet en een vaste wastafel met een meubel

Bijzonderheden:

* erfpacht eeuwigdurend
* canon eeuwigdurend afgekocht
* gebruiksoppervlakte circa 112 m²
* plattegronden beschikbaar ingemeten op basis van de BBMI
* centrale verwarming middels een cv-combiketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2017)
* er is een energielabel A geregistreerd voor deze woning
* de berging en de begane grondvloer zijn na-geïsoleerd
* er zijn 11 zonnepanelen op het dak aangebracht in 2020
* houten en kunststof kozijnen met dubbel glas (grotendeel HR++)
* de woning is intern in 2017 geheel gemoderniseerd
* het onderhoud van de woning is intern en extern goed
* let op: opleveringsindicatie voor deze woning is mei 2024
* aanvullende verkoopvoorwaarden van toepassing

Interesse in deze fraaie eengezinswoning....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Locatie

[ { "address": "Dr. R.J. Fruinstraat 42", "zipCode": "2552 LD", "city": "Den Haag", "lat": 52.049953, "lng": 4.2470613, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112m²
Perceeloppervlakte
160m²
Inhoud
393m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Oost, 53m², 782×678cm

Garage

Heeft u interesse in deze woning?

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

Verkocht
J. Bosmanstraat 51
2552 JV Den Haag
€ 365.000 k.k.
126m² 5 kamers
Verkocht
Soestdijksekade 800
2574 ED Den Haag
€ 375.000 k.k.
131m² 5 kamers
Verkocht
Brasemdaal 13
2553 NA Den Haag
€ 495.000 k.k.
127m² 6 kamers
Verkocht
Jules Massenethof 14
2551 XC Den Haag
€ 375.000 k.k.
100m² 4 kamers