Groen van Prinstererlaan 57
2555 HK Den Haag - Waldeck

Omschrijving

(English text below)

In de wijk Bohemen gelegen goed onderhouden en mooi afgewerkt appartement op de derde woonlaag met berging op de begane grond. Het appartement is zeer gunstig gesitueerd nabij het diverse winkelaanbod van De Savornin Lohmanplein en goede openbaar vervoersverbindigen zoals bus 23 en Randstadrail 3. Verder zijn het het strand en de duinen van Kijkduin op circa 10 minuten fietsafstand makkelijk bereikbaar.

Indeling van het appartement:

Entree via een gesloten portiek, lift naar de 3e etage, entree appartement, gang met een laminaatvloer doorlopend in de woning, vaste kast, meterkast met een uitgebreide groepenkast, toilet met een fonteintje, badkamer met een douche en een vaste wastafel, slaapkamer met een vaste kastenwand en deur naar het balkon, ruime woon-/ eetkamer met een bijgetrokken voorzijkamer, keuken met een verzorgde inrichting voorzien van een vaatwasser, een koelkast, een combimagnetron, een keramische kookplaat en een ingebouwde wasmachine, deur naar het balkon met een vaste kast

Bijzonderheden:
* huidig erfpachtcontract loopt t/m 31 december 2032
* canon is thans € 95,74 per jaar exclusief beheerkosten
* een aanvraag heruitgifte zal door verkoper worden gedaan. De kosten van € 750,-- voor deze aanvraag heruitgifte komen voor rekening van koper.
* VVE is actief, bijdrage thans € 204,= per maand, het voorschot voor de stookkosten bedraagt € 147,= per maand
* een kennismakingsgesprek met de VvE behoort bij de verkoopprocedure
* gebruiksoppervlakte wonen circa 91 m²
* plattegronden van de woning zijn beschikbaar ingemeten op basis van de BBMI
* eigen berging in de onderbouw met een gelijkvloerse uitloop naar het achter terrein
* bouwjaar woning 1962
* de woning is voorzien van kunststof en aluminium kozijnen met dubbel glas
* centrale verwarming middels blokverwarming
* elektrische zonwering
* uitgebreide elektrische installatie
* onderhoud binnen en buiten is goed
* er is een energielabel D voor de woning geregistreerd
* op deze verkoop zijn voorwaarden van toepassing welke op voorhand ter inzage zijn.

Interesse in dit fraaie appartement..? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


Well maintained and beautifully finished apartment on the third floor with storage room on the ground floor, located in the Bohemen district. The apartment is very conveniently located near the various shops of De Savornin Lohmanplein and good public transport connections such as bus 23 and Randstadrail 3. Furthermore, the beach and dunes of Kijkduin are easily accessible at approximately 10 minutes by bike.

Layout of the apartment:

Entrance through a closed porch, elevator to the 3rd floor, entrance apartment, hallway with laminate flooring throughout the house, fixed cupboard, meter cupboard with an extensive group cupboard, toilet with a hand basin, bathroom with a shower and a washbasin, bedroom with a fixed cupboard wall and door to the balcony, spacious living/dining room with an added side room, kitchen with a well-kept interior including a dishwasher, a refrigerator, a combination microwave, a ceramic hob and a built-in washing machine, door to the balcony with a fixed cupboard

Particularities:
* current leasehold contract runs until December 31, 2032
* canon is currently € 95.74 per year excluding management costs
* a reissue request will be made by the seller. The costs of € 750.00 for this request for reissue will be borne by the buyer.
* VVE is active, contribution is currently € 204 per month, the advance payment for heating costs is € 147 per month
* an introductory meeting with the VvE is part of the sales procedure
* living area of ??approximately 91 m²
* floor plans of the house are available measured on the basis of the BBMI
* private storage room in the basement with a ground floor exit to the rear area
* year of construction house 1962
* the house is equipped with plastic and aluminum frames with double glazing
* central heating through block heating
* electric blinds
* extensive electrical installation
* maintenance inside and outside is good
* an energy label D has been registered for the house
* Terms and conditions apply to this sale, which are available for inspection in advance.

Interested in this beautiful apartment..? Call in your own NVM purchase broker immediately.
Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries.

You will find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda.