Huisduinenstraat 47
2547 TB Den Haag - Leyenburg

Omschrijving

Deze fijne en knusse eengezinswoning met voor- en riante achtertuin is gelegen in een rustige woonstraat, nabij winkelcentrum, openbaar vervoer en het Zuiderpark. In de achtertuin van 88m2 op het zuidwesten staan twee bergingen, een veranda en een sauna! In de voortuin is ruimte om een elektrische fiets op te laden in een fietsenberging.

Indeling:
Geheel betegelde voortuin met mobiele fietsenberging voorzien van stroompunt voor bijvoorbeeld een elektrische fiets, entreehal met meterkast en tochtdeur, gang met trapkast en toilet met fonteintje, woon-/eetkamer met nette laminaatvloer en airconditioning, half open moderne keuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast, riante achtertuin op het zuidwesten met twee stenen bergingen, een veranda, terras en een Finse sauna.
Eerste etage, overloop met vaste kast waarin wasmachineaansluiting, separaat toilet, badkamer met douche en wastafelmeubel, slaapkamer achterzijde met vaste kast en toegang tot het balkon over de gehele breedte, slaapkamer voorzijde met twee vaste kasten en airconditioning.
Kapverdieping met dakkapel over de gehele breedte aan de achterzijde en bergruimte met cv-ketel.

Bijzonderheden:
* gelegen op eigen grond
* gebruiksoppervlakte wonen circa 89 m²
* bouwjaar woning 1951
* de woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en HR++ glas
* centrale verwarming middels Intergas cv-combiketel, bouwjaar 2014
* er is een energielabel D voor de woning beschikbaar, geldig tot 19-06-2030
* onderhoud binnen- en buiten is goed
* riolering is vernieuwd
* elektra 6 groepen met 2 aardlekschakelaars
* op deze verkoop zijn voorwaarden van toepassing welke op voorhand ter inzage zijn.

Interesse in deze sfeervolle woning....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.