Louis Davidsstraat 147
2551 ED Den Haag - Waldeck

Omschrijving

*****FOR ENGLISH SEE BELOW*****

In een goed onderhouden appartementencomplex gelegen 5-kamer hoek appartement op de 3e verdieping. Dit gelijkvloerse appartement is bereikbaar via het trappenhuis of de lift en ligt op loopafstand van verschillende voorzieningen, zoals het winkelcentrum Waldeck, winkelcentrum Loosduinen, openbaar vervoer (o.a. Randstad Rail 3) en diverse scholen (waaronder The International School). Op korte nabijheid veel wandelgroen. Landgoed Meer en Bos, het Ockenburghse bos, recreatiegebied Madestein en het strand van Kijkduin liggen dichtbij. Parkeren kan op eigen terrein (geen vaste plaats) en ook in de omliggende straten. De fiets kan in de gemeenschappelijke fietsenberging en/of in de eigen berging op de begane grond worden gestald.

De indeling van het appartement is als volgt;

Toegang via een afgesloten centrale entree met brievenbussen en videofoon installatie, toegang tot de berging, opgang via het trappenhuis of de lift naar de 3e verdieping, entree van het appartement, centrale hal, meterkast, toiletruimte met een duoblok en fonteintje, badkamer met douchecabine, een wastafel en de wasmachineaansluiting en de opstelplaats van de huurboiler, L-vormige woon-/eetkamer middels bijgetrokken zijkamer, hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woonkamer, keuken voorzien van een roestvrijstalen spoelbak, een koelkast/vriezer, een gaskookplaat en toegang tot het balkon met een kast, achterzijslaapkamer welke bereikbaar is via de tussengelegen kamer.

Bijzonderheden:

* Eigen grond
* Gebruiksoppervlakte wonen ca. 110 m2
* (Fietsen)berging op de begane grond
* bouwjaar complex 1967
* Gemeenschappelijke berging aan de voorzijde van het complex
* Gemeenschappelijke VVE parkeerplaats
* Actieve VVE, bijdrage thans € 306,34 per maand (begroting 2024)
* Voorschot stookkosten € 91,49 per maand (begroting 2024)
* Warm water via huurboiler
* Energielabel C
* Raamkozijnen van kunststof en hout met dubbele beglazing
* Aanvullende verkoopvoorwaarden zijn van toepassing

Interesse in dit ruime appartement....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen.

Located in a well-maintained apartment complex a 5-room corner apartment on the 3rd floor. This apartment is accessible via the stairwell or the elevator and is within walking distance of various amenities, such as the Waldeck shopping center, Loosduinen shopping center, public transport (including Randstad Rail 3) and various schools (including The International School). Lots of walking greenery in a short vicinity. The estate Meer en Bos, the Ockenburgh forest, the Madestein recreation area and the beach of Kijkduin are close by. Parking is available on site (no fixed place) and also in the surrounding streets. The bicycle can be parked in the communal bicycle shed and/or in the private storage room on the ground floor.

The layout of the apartment is as follows;

Access via a closed central entrance with mailboxes and videophone system, access to the storage room, entrance via the staircase or elevator to the 3rd floor, entrance of the apartment, central hall, meter cupboard, toilet room with a duo block and sink, bathroom with shower, a sink and washing machine connection and the location of the rental boiler, main bedroom at the rear of the L-shaped living room, kitchen with a stainless steel sink, a fridge/freezer, a gas hob and access to the balcony with a cupboard, rear side bedroom which is accessible via the room in between.

Details:

* Own ground
* Usable living area approx. 110 m2
* (Bicycle) storage room on the ground floor
* Communal storage room at the front of the complex
* Communal VVE parking space
* Complex build in 1967
* Active VVE, contribution currently € 306.34 per month (budget 2024)
* Advance heating costs € 91.49 per month (budget 2024)
* Hot water via rental boiler
* Energylabel C
* Plastic and wood window frames with double glazing
* Additional terms and conditions of sale apply

Interested in this spacious apartment....? Immediately engage your own NVM purchase agent.
Your NVM buying agent will be there for your interests and save you time and worries.