Ocarinalaan 640
2287 SL Rijswijk - Muziekbuurt

Omschrijving

Fraai en luxe afgewerkt ruim 4-kamer appartement met 2 slaapkamers gelegen op de 5e etage van een goed onderhouden complex met uitzicht op groen en water. Het appartement is zeer centraal gesitueerd nabij het diverse winkelaanbod van winkelcentrum "In de Bogaard". Verder zorgt de nabijheid van snelwegen zorgt voor een vlotte verbinding naar alle richtingen, en zijn er voldoende aansluitingen op het openbaar vervoer in de directe omgeving van de woning.

Bij dit appartementencomplex hoort een afgesloten privé parkeerterrein met ruim voldoende parkeergelegenheid, zodat je altijd moeiteloos jouw auto kunt parkeren. Daarnaast is er gratis parkeren in de straat. Dankzij de uitkijk op de snelweg is deze ook zeer snel en eenvoudig te bereiken. En als extra gemak is er een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond voor veilige stalling van je fiets. De woning is gunstig gelegen met de gehele dag zon op het balkon en biedt een vrij uitzicht op groen en water.

Indeling van het appartement:

Entree via een gesloten entree, lift naar de 5e etage, entree van het appartement, vaste kast met de meterkast, vestibule, gang met een pvc vloer doorlopend in de woning, slaapkamer aan de voorzijde, 2e kamer aan de voorzijde met een vaste kast met de opstelplaats van de boiler en de aansluiting voor de wasmachine, modern toilet, badkamer met een moderne inrichting voorzien van ligbad en een vaste wastafel met meubel, hoofdslaapkamer met een vaste kast, woon-/ eetkamer met deur naar het balkon, open keuken met een moderne inrichting voorzien van diverse apparatuur waaronder een American fridge (gaat mee), een combi-oven, een inductie kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een close in boiler.

Bijzonderheden:

* eigen grond
* gebruiksoppervlakte wonen circa 92 m²
* plattegronden beschikbaar ingemeten op basis van de BBMI
* actieve VVE, bijdrage thans circa € 488,= per maand inclusief stookkosten en water
* warm watervoorziening badkamer via een 120 liter boiler (huur)
* mogelijke verduurzamingsplannen VvE in de toekomst
* bouwjaar complex 1965
* centrale fietsenberging op de begane grond
* gemeenschappelijk parkeerterrein voor de bewoners
* gratis parkeren in de straat
* houten gevelkozijnen voorzien van dubbel glas
* er is een energielabel C geregistreerd voor deze woning
* zonwering aan de balkonzijde
* op maat gemaakte schuifdeur tussen hal en woonkamer
* geplande oplevering is eind mei 2026
* aanvullende verkoopvoorwaarden van toepassing

Interesse in dit fraai afgewerkte en ruime appartement....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.