Stadstuinen 31
2551 VG Den Haag - Waldeck

Omschrijving

********************See English translation below**********************************

In het gezellige wijkje “De Tuinen” ligt deze sfeervolle eengezinswoning op eigen grond met twee ruime slaapkamers op de eerste etage en nog twee op de tweede etage. Tevens beschikt de woning over een heerlijk tuintje met veranda op de middag- en avondzon.
Op loopafstand bevinden zich onder meer de winkels van Winkelcentrum Houtwijk, RandstadRail 2, twee basisscholen en verschillende sport- en recreatievoorzieningen.

Indeling:
Entree, hal, meterkast, toilet, ruime woon-/eetkamer met inbouwkast, keuken aan de achterzijde met een nette en verzorgde inrichting in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, deur naar de achtertuin op het zuidoosten met een gezellige veranda, trap naar de 1e verdieping, overloop, slaapkamer aan de voorzijde, moderne badkamer met een douche, een ligbad, een wastafelmeubel met dubbele vaste wastafel, de aansluiting voor de wasmachine en een 2e toilet, slaapkamer aan de achterzijde, vanaf de overloop toegang tot een balkon aan de achterzijde, trap naar de 2e verdieping, overloop, slaapkamer aan de achterzijde met de opstelplaats van de CV-ketel (Intergas), ruime slaapkamer aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
* Eigen grond
* Bouwjaar 1916
* Woonoppervlakte circa 120 m²
* Centrale verwarming middels een Intergas cv-ketel (bouwjaar 2011)
* De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers
* Achtertuin op het zuidwesten met een gezellige veranda
* De woning heeft energielabel D
* De woning is zowel intern als extern goed onderhouden
* Kunststof kozijnen met dubbel glas
* De woning is uitgebreid met een dakopbouw
* Verkoopvoorwaarden van toepassing welke op voorhand ter inzage zijn.

Interesse in deze leuke eengezinswoning....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

***********************************************************************************************

This charming family home is situated on freehold land in the charming "De Tuinen" neighborhood. It features two spacious bedrooms on the first floor and two more on the second. The house also has a lovely garden with a veranda that enjoys the afternoon and evening sun.
Within walking distance are the shops of the Houtwijk Shopping Center, RandstadRail 2, two primary schools, and various sports and recreational facilities.

Layout:
Entrance hall, meter cupboard, toilet, spacious living/dining room with built-in cupboard, kitchen at the rear with a neat and well-maintained corner layout and various built-in appliances, door to the southeast-facing back garden with a cozy veranda, stairs to the first floor, landing, bedroom at the front, modern bathroom with a shower, a bathtub, a vanity unit with double sinks, the connection for the washing machine and a second toilet, bedroom at the rear, access from the landing to a balcony at the rear, stairs to the second floor, landing, bedroom at the rear with the location of the central heating boiler (Intergas), spacious bedroom at the front.

Details:
* Freehold land
* Built in 1916
* Living area approximately 120 m²
* Central heating via an Intergas boiler (built in 2011)
* The house has 4 spacious bedrooms
* Southwest-facing back garden with a cozy veranda
* The house has an energy label D
* The house is well-maintained both internally and externally
* Plastic window frames with double glazing
* The house has been extended with a roof extension
* Terms and conditions apply and are available for review in advance.