Landréstraat 839
2551 BJ Den Haag - Waldeck

Omschrijving

****FOR ENGLISH SEE BELOW****

Licht en uitnodigend 5-kamer appartement in het iconische complex "De Chinese muur" modern, zonnig en perfect gelegen!

In het prachtige complex "De Chinese Muur" vindt u op de eerste verdieping dit ruime 5-kamer appartement, klaar om zo in te trekken. Het heeft drie comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer (gerenoveerd in 2025) en een strakke, nieuw bijgewerkte keuken (2023).

Het appartement heeft een ideale oriëntatie, waardoor het de hele dag door veel natuurlijk licht krijgt. Geniet van de ochtendzon op het balkon en ontspan 's avonds in de lichte woonkamer.

De woning ligt in een rustige maar centrale wijk van Den Haag, met alles dichtbij. Het winkelcentrum Alphons Diepenbrockhof met Jumbo, Lidl, Action en andere buurtwinkels ligt om de hoek. De Internationale School van Den Haag ligt op nog geen vijf minuten fietsen. Als u van het strand houdt, is de boulevard en het strand van Nieuw Kijkduin in minder dan tien minuten fietsen te bereiken. Voor natuurliefhebbers liggen de parken Landgoed Ockenburgh en Meer en Bos op slechts een paar minuten afstand, met rustige groene plekken om te wandelen of te fietsen.

Dit appartement combineert comfort, zonlicht en een geweldige locatie, ideaal voor iedereen die wil genieten van een modern leven dicht bij zowel de stad als de zee.

De indeling van het appartement is als volgt;

Toegang via een centrale entree met brievenbussen en bellentableau, opgang naar het appartement via het trappenhuis of de lift naar de 1e woonlaag, entree van het appartement, gang/hal, meterkast, vaste kast, slaapkamer aan de voorzijde met een vaste kast, toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje, vaste kast met de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de boiler, inpandige badkamer uit 2020 en voorzien van een 2e toilet, een wastafelmeubel met meubel en een inloopdouche, moderne keuken welke in 2023 vernieuwd is en voorzien is van een inductiekookplaat, een vlakscherm afzuigkap, een koel-/vries combinatie, een rvs-spoelbak en een 2e keukenblok met een combi-oven. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon met balkonkast, de ruime woonkamer heeft eveneens een toegang tot het balkon aan de achterzijde, tussenslaapkamer, hoofdslaapkamer. Op de begane grond bevindt zich binnen het complex een eigen (fietsen)berging alsmede een gemeenschappelijke fietsenberging aan de voorzijde van het complex.

Bijzonderheden:

* Eigen grond
* Gebruiksoppervlakte wonen ca. 112 m²
* Actieve VvE, bijdrage € 300,-- per maand
* Voorschot stookkosten thans € 100,-- per maand
* Bouwjaar van het complex 1965
* Verwarming middels blokverwarming
* Energielabel E
* Badkamer vernieuwd in 2025
* Keuken vernieuwd in 2023
* Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas
* Eigen (fietsen)berging op de begane grond binnen het complex
* Gemeenschappelijke (fietsen)berging aan de voorzijde van het complex
* Gemeenschappelijk VVE-parkeerterrein
* Aanvullende verkoopvoorwaarden zijn van toepassing

Interesse in dit ruime appartement met 3 slaapkamers en een berging.........? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen.

Bright and inviting 5-room apartment in the iconic Chinese Wall complex – modern, sunny, and perfectly located!
In the beautiful complex “De Chinese Muur”, you’ll find this spacious 5-room apartment on the first floor, ready for you to move in. It has three comfortable bedrooms, a modern bathroom (renovated in 2025), and a sleek, newly updated kitchen (2023).

The apartment has an ideal orientation, so it gets lots of natural light all day long. Enjoy the morning sun on the balcony and relax in the bright living room in the evening.

The home is in a quiet yet central area of The Hague, with everything close by. The Alphons Diepenbrockhof shopping center with Jumbo, Lidl, Action, and other local shops is just around the corner. The International School of The Hague is less than five minutes away by bike. If you love the beach, the Nieuw Kijkduin boulevard and beach can be reached in under ten minutes by bike. For nature lovers, the Ockenburgh Estate and Meer en Bos parks are only a few minutes away, offering peaceful green spaces for walking or cycling.

This apartment combines comfort, sunlight, and a great location- ideal for anyone who wants to enjoy modern living close to both the city and the sea.

The layout of the apartment is as follows;

Access via a central entrance with mailboxes and doorbells, entrance to the apartment via the staircase or the elevator to the 1st floor, entrance of the apartment, central hall, meter cupboard, fixed closet, bedroom at the front with a fixed wall closet, toilet with a wall closet and a small washbasin, fixed closet with the connection for the washing machine and the location of the electrical boiler, indoor bathroom, renewed in 2020 and equipped with a 2nd toilet, a washbasin with furniture and a walk-in shower, modern kitchen, renewed in 2023, and equipped with an induction hob, a flat air extractor hood, a combined fridge-/freezer, a stainless steel sink and a 2nd kitchen block with a combined microwave oven. Via the kitchen there is access to the balcony with a fixed cupboard, the spacious living room also has access to the balcony at the rear, next to the kitchen there are the second and third bedroom accessible. On the ground floor there is a private (bicycle) storage room within the complex as well as a communal bicycle storage at the front of the complex.

Details:

* Own ground
* Usable residential area approx. 112 m²
* Active VvE, contribution € 300,-- per month
* Advance heating costs currently € 100,-- per month
* Year of construction of the complex 1965
* Heating by block heating
* Energy label E
* Bathroom renewed in 2025
* Kitchen renewed in 2023
* Wooden frames with partly double glazing
* Private (bicycle) storage room on the ground floor within the complex
* Communal bicycle storage on the ground floor at the front of the complex
* Communal VVE parking lot
* Additional terms and conditions of sale apply

Interested in this spacious apartment with 3 bedrooms and a storage room.........? Engage your own NVM purchase broker immediately.
Your NVM purchase broker is there for your interests and saves you time and worries.