Korporaal & Bertels maakt gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Ouverturestraat 74
2553 VR Den Haag - Loosduinen

Kenmerken

Verkocht
Prijs
€ 300.000 k.k.
Wijk
Loosduinen
Locatie
residential
Postcode
2553 VR Den Haag
Woningtype
Benedenwoning
Bouwjaar
1925
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, Noordoost, 565×1097cm
Balkon
Ja
Parkeren
Openbaar parkeren
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Oppervlakte
82m²
Inhoud
285m³
Oplevering
In overleg

Stel een vraag   Download Brochure


Deel op  

Omschrijving

Nabij het centrum van Loosduinen gelegen parterre appartement met een 2e slaapkamer op de 1e verdieping. Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals het winkelaanbod van Loosduinen en van het winkelcentrum Alphons Diepenbrockhof. Tevens op loopafstand van de aansluitingen van het openbaar vervoer en op nog geen 10 minuten fietsen van het strand en de boulevard van Kijkduin.

De indeling is als volgt;

Voortuin met houten schuurtje, entree van de woning, vestibule, gang, 2 kleine trapkasten, meterkast, toiletruimte met een wandcloset en de opstelplaats van de cv-ketel, inpandige badkamer met een vaste wastafel met onderkasten, de aansluiting voor de wasmachine, een inloopdouche c.q. douchehoek en een designradiator, slaapkamer aan de voorzijde afgescheiden van de woonkamer, uitgebouwde woonkamer met een open keuken voorzien van een gaskookplaat, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer en een vlakschermafzuiging, via de schuifpui van de woonkamer toegang naar de diepe achtertuin van ca. 10 meter gesitueerd op noordoosten en uitgevoerd met sierbestrating, groenborders en een houten chalet voorzien van elektra.

Eerste verdieping (2e woonlaag): Overloop, slaapkamer.

Bijzonderheden:

* erfpacht middels obligatoire overeenkomst eeuwigdurend heruitgegeven
* canon thans € 80,86 per jaar
* beheerkosten erfpacht € 31,-- per jaar (tarief 2023)
* herziening canon per 1-1-2026
* grondwaarde € 8.985,--
* gebruiksoppervlakte wonen ca. 82 m²
* bouwjaar complex 1925
* woonkamer aan achterzijde uitgebouwd
* vve is ingeschreven in de Kamer van Koophandel
* meerjaren onderhoudsplan aanwezig
* VVE geactiveerd middels de 80 % regeling
* opstalverzekering thans nog individueel
* 2e slaapkamer op de 1e verdieping (2e woonlaag)
* gevelkozijnen begane grond uitgevoerd in kunststof met dubbel glas
* gevelkozijn 1e verdieping uitgevoerd in hout met dubbel glas
* energielabel C
* op deze verkoop zijn voorwaarden van toepassing welke op voorhand ter inzage zijn.

Interesse in dit sfeervolle en zeer fraaie appartement....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Locatie

[ { "address": "Ouverturestraat 74", "zipCode": "2553 VR", "city": "Den Haag", "lat": 52.0545082, "lng": 4.2312444, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
82m²
Inhoud
285m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, Schuifpui, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Tzerra M 28c (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
residential
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 62m², 565×1097cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Heeft u interesse in deze woning?

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Louis Davidsstraat 74
2551 EX Den Haag
€ 249.500 k.k.
71m² 3 kamers
Verkocht
Loosduinse Hoofdstraat 84
2552 AK Den Haag
€ 325.000 k.k.
106m² 4 kamers
Verkocht
Loosduinse Hoofdplein 205
2553 CP Den Haag
€ 325.000 k.k.
106m² 4 kamers
Verkocht
De Brink 580
2553 HL Den Haag
€ 275.000 k.k.
86m² 3 kamers