De Backerstraat 15
2685 TC Poeldijk - Poeldijk Noord

Omschrijving

In een rustige woonomgeving goed onderhouden ééngezinswoning met 4 slaapkamers, een achtertuin met een ruime chalet gesitueerd op het zuidwesten en een uitgebouwde woonkamer met een schuifpui. Het centrum van Poeldijk is op loopafstand te bereiken waar er diverse winkels zijn maar ook een gezellige passantenhaven met een leuk restaurant. Het sportcentrum "Verburch" biedt diverse mogelijkheden om in teamverband te sporten (o.a. tennis, handbal en voetbal) en is er ook een sportschool te vinden.

De indeling van deze leuke woning is als volgt;

Begane grond:
Voortuin, entree van de woning, gang/vestibule, meterkast, toilet met een wandcloset, een aan de voorzijde gesitueerde open keuken voorzien van divers inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat, een rvs-front combi magnetron, een koelkast, een rvs-afzuiging en een trapkast, woonkamer met een Cinewall en een kunststof schuifpui voor toegang naar de tuin. De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten, heeft een zij-entree en een chalet met diverse toepassingsmogelijkheden en een houten berging. Op de achtergevel van de woning is er een zonwering aanwezig.

Eerste verdieping:
Overloop, voorzijslaapkamer, voorslaapkamer met een vaste kastenwand, achterzijslaapkamer met een dakkapel en bergruimte in het knieschot, gemoderniseerde badkamer met een inloopdouche, een wandcloset, een dubbele vaste wastafel met meubel een designradiator en een kantelraam.

Tweede verdieping:
Overloop met bergruimte aan achterzijde, opstelplaats van de cv-ketel, de aansluiting voor de wasmachine en een kantelraam aan de voorzijde, slaapkamer met een kantelraam, een dakkapel aan de voorzijde en bergruimte in de knieschotten aan de voor- en achterzijde.

Bijzonderheden:

* bouwjaar woning 1984
* gebruiksoppervlakte wonen ca. 111 m2
* woonkamer is voorzien van een uitbouw
* cv-ketel uit 2014
* energielabel C
* badkamer vernieuwd eind 2021
* begane grond voorzien van vloerverwarming
* chalet in achtertuin deels voorzien van airco en verwarming, en mogelijkheid voor aansluiting waterleiding
* berging deel van chalet voorzien van elektra
* kozijnen uitgevoerd in hout met dubbel glas
* kunststof schuifpui voorzien van HR++ beglazing
* achtertuin gesitueerd op het zuidwesten
* dakkapel achterzijde op de eerste verdieping
* dakkapel voorzijde op de tweede verdieping
* aanvullende verkoopvoorwaarden van toepassing

Interesse in deze leuke en goed onderhouden eengezinswoning....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.